…，可继续按原用途使用土地且不增收土地有偿使用费，但不得分割。 既有建筑在满足安全和消防要求前提下，可转为公共服务设施，或用于旅游商业、创意设计、科技研发、数字经济等符合规划和产业政策的业态。办法鼓励盘活行政事业单位和国有企业低效闲置资产，实行投资、策划、设计、建设、运营一体化。 五、土地、规划和资金政策 项目应在实施方案中明确土地使用方式，依法采取划拨…

…完善社区商业和公共配套设施。到2030年，形成浙江特色“好房子”建造范式。 老旧住宅改造构建“一站式、高品质、短过渡、优价格”服务模式，按居民需求提供菜单式服务，并对特殊群体给予政策倾斜。改造包括厨卫局部、适老化和无障碍改造，以及楼道、立面、燃气管道综合整治；针对“堵漏裂臭”开展专项整治，推广装配式装修和人工智能辅助设计。各地可提供过渡期生活保障。到203…

…间管控要求，如果涉及详细规划调整，自然资源主管部门可以组织编制详细规划衔接专篇，与专项规划同步报批。项目层面统筹片区策划和实施方案，明确空间布局、业态策划、运营模式，并对重点项目的政策适用、用地优化、指标调整开展联合服务，必要时提级协调。 同时鼓励建立适应更新需求的详细规划动态维护机制，明确正面清单并依法简化审查程序。 二、优化规划许可和土地供应方式 …

…、三倒拐、盐井湾，以及渡舟老街、爱琴海和长寿北站等资源。组团内推进9个片区项目，优先启动三倒拐、渡舟片区，到2030年累计实施更新片区5个以上。 资金方面，统筹财政资金、专项债和政策性银行贷款，引导社会资本参与经营性项目，探索公益与经营项目组合平衡。运营实行投融建管运一体化，探索停车场、充电桩收益反哺社区运维，明确产权和管护责任；通过“三师咨询”“群众点单…

…中生成，实行“一年一更新”；项目调整、增补或调出须经专家论证并报市政府备案，负面清单项目不得申报。 组织上建立市级统筹、区级执行、多元协同机制，配套议事调度、任务清单和督查考核。政策工具箱拟涵盖容积率转移平衡与奖励、差异化技术标准、绿色审批通道、土地回收储备与整合置换、不动产登记优化、工业用地分宗转让等，具体需配套细则并通过试点验证。 资金按属性匹配：公…

…造公园绿地97.41公顷，建设永定湾、机场门户枢纽等示范片区及5处花园式示范街区，推进10处“零换乘”轨道微中心；建立文物资源台账，探索遥感和人工智能预防性保护。 六、规划实施与政策保障 三份规划均强调专项规划、片区策划与项目实施衔接。 丰台区提出“2+1+1+X”机制，由住建、规自部门统筹，研究院提供技术支撑，区级平台公司操盘、社会企业参与；探索用途…

…风貌整治，开展历史建筑维护、活化利用及传统村落保护。 实施保障方面，将争取中央预算内投资、中央补助资金、地方政府专项债券和超长期特别国债等资金，发挥政府投资带动作用；主管部门整合政策、提供指导和资金支持，镇街负责梳理资源、组织实施和协商共建。规划实施情况将定期监测评估，指标分解至部门和镇街并纳入绩效考核。 政策工具方面，规划提出围绕手续认定和产权明晰制定…

…求意见阶段。 这份规划围绕存量空间优化，梳理城市体检问题和更新潜力，提出总体目标、六大行动，并划定更新片区、谋划项目，作为指导海盐县城市更新、配置公共资源、引导社会资本和制定相关政策的依据。 一、从城市体检识别更新需求 规划将更新需求调查、城市体检评估和潜力资源识别结合起来，汇总相关规划、主体更新需求、历史文化资源普查和市民问卷，形成更新需求图。评估内…

#常州市# #城市更新行动# 近日，常州市发布《关于支持城市更新行动的若干政策措施（征求意见稿）》，围绕城市更新项目在规划调整、土地供应、建设审批、产权登记和资金平衡等环节遇到的问题，拟出台八个方面28项政策措施。文件主要着眼于城市更新的制度安排，涉及存量空间功能调整、多宗地统筹开发和多主体参与等问题。 一、详细规划编制与指标弹性 规划管理方面，允许与已…

…区布局、城市设计和实施机制作出安排。 公示稿围绕存量资产盘活、居住品质改善、基础设施安全和历史文化保护等方面，提出40个重点更新片区和八大类项目储备。文件目前仍处于公示阶段，相关政策和项目安排须以正式发布及后续审批结果为准。 一、总体目标与更新路径 规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，形成空间格局集约高效、发展动能持续焕新、人居环境全龄友…