…济合新、桥湖紫霞、西湖4个重点更新片区，集中了核心历史文化、老旧小区与产业资源，是近期更新的核心抓手，将通过连片综合改造形成示范效应。此外，规划同步建立储备项目库与实施项目库，构建政策法规、多元资金等保障体系，确保城市更新有序落地。 公示链接：关于向社会公开征求《台山市城市更新专项规划（2026—2035年）》（公示稿）意见的公告_通知公告_...

…解决停留、消费、商务活动和资源集聚。 二、会展的任务，也开始延伸到展会之外 类似的思路出现在会展板块。 规划提出继续放大进博会溢出效应，推动展品税收、通关监管、投资便利等创新政策形成常态化制度安排，同时提升“6天+365天”常年展销平台功能，完善“展品变商品、参展商变投资商”机制。 空间上则强调“展城融合”，要求国家会展中心与周边商业设施联动，并通过…

…邻合作平台，经过数年建设，各平台在资源禀赋、产业基础、合作成效等方面已经出现明显差异。 这次调整的关键，是将10个平台划分为综合提升、特色发展、自主推进三类，并同步调整省级统筹、政策支持和任务管理方式。对于区域规划和跨行政区合作而言，这套分类机制比新增多少项目更有参考价值。 一、10个平台不再按照同一种模式推进 过去的10个毗邻平台，都承担探索经济区与…

…不计入规划容积率；公共服务、基础设施和老旧住宅成套化改造等项目，在符合条件时，新增建筑面积可不受原规划容积率指标制约。具有保护、保留价值的大体量厂房和仓库改造增加夹层，也可适用相应政策。 同时，文件提出民生公益贡献导向的容积率奖励，并支持探索容积率转移平衡机制。 这些规定解决的是一个很实际的问题：更新需要增加的面积，不能全部按照新增开发量采用同一种核算逻…

…体改造和土地续期等情形分别明确地价规则。文件将“是否补缴、按什么价格补缴、能否分期缴纳”落实到具体项目类型，为低效用地再开发提供了可测算的成本依据。 一、先认定入库，才能适用计价政策 《办法》适用于郑东新区、郑州高新区、郑州经开区以及中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区。项目必须完成低效用地认定并上图入库，经自然资源部备案并录入国土调查云系统。 …

…的公共设施、公益事业用地，经政府批准后，可以申请集体建设用地使用权登记；规划为工矿、仓储、商业服务业等经营性用地的，可以采取联营、入股方式处置，符合条件的可按集体经营性建设用地入市政策办理；符合征收情形的，则依法履行征地程序。 国有土地按照国有存量建设用地处置。符合划拨范围的可以划拨供地；工矿、仓储、公共管理与公共服务用地可以协议出让；商业服务业及其他用地…

…产业优势还没有充分转化为多元化的城市功能。规划据此提出发展动能提档、中心功能提级、产城融合提速和文化魅力提升四项空间战略行动，并在全市筛选7大片区作为高质量发展核心增长极，优先配置政策、土地和配套资源。 七大片区的安排体现了较强的集聚思路。面对存量楼宇、低效土地和分散项目，规划选择集中建设重点增长空间，以减少资源分散配置，提高项目之间的产业联系和设施共享水…

…“项目入库—短期规划—有期供地—登记使用—到期退出”的管理链条。未来实施效果将取决于两个环节：短期项目能否形成稳定收益，以及土地需要进入正式供应时，既有项目能否按约定及时退出。 政策链接：关于公开征求《徐州市主城区国有建设用地1.5级开发利用操作指引》（征求意见稿）意见建议的公告_公示公...

…活指标与资金空间；二是单个项目规模偏小、融资能力偏弱，组合打包将分散的小微项目整合成具备规模效应的实施单元，既方便统一立项、统一招标，也更容易匹配金融信贷与运营资源。 土地与产权政策，支撑存量盘活的核心工具 规划中最具实操价值的内容，集中在土地与产权配套政策部分，很多条款都是鹰潭此前试点经验的延续和固化。针对存量建筑功能转换，设置5年用地过渡期，过渡期内…

…其中容积率方面，新出让地块的抬板平台以下空间，除商业设施外，用作停车、物业管理、市政公用设施、公共开放空间和无偿移交的配套设施的建筑面积，均不计入容积率。这一安排给了开发企业明确的政策激励：将底层空间用作公共属性的配套功能，不需要占用项目容积率指标，不会挤压可售住宅的面积空间。 绿地率计算上，抬板平台上的公共绿化按地下构筑物顶绿地面积计算；结合下沉广场打造…