…简化老旧住房、危旧房改造以及土地带建筑收储的不动产登记流程，允许带抵押、查封状态开展更新改造，分类化解国有企业不动产登记历史遗留问题。 五、简化审批流程，强化质量安全管理 推行微更新项目规划许可豁免清单，社区配套设施、加装电梯、绿化步道等项目免于规划许可。优化施工图、消防审验流程，老旧建筑改造可依规适用原有消防标准。分类实施项目监管，明确结构改造、无证建…

…购、合作形式投身改造，同时加速盘活机关、国企闲置资产，闲置超一年的低效用地统一统筹再利用，拓宽更新项目来源。 审批环节全面精简提速。实行规划许可、施工许可分类豁免清单，简化管线、微更新项目申报材料。合并施工与消防审查流程，老旧厂房改造可简化消防验收材料，既有建筑原有竣工材料可直接作为合法依据，大幅压缩审批时限，切实提升城市更新项目落地效率。 整套政策兼顾…

…重点聚焦67.59平方公里主城区，期限至2030年，近期到2028年，作为全域更新顶层设计，助力县域高质量发展。 规划以建设现代化人民城市为总目标，塑造“一城八镇”更新格局，坚持微更新为主、分类施策，推动产城人文景智全面提升。 规划明确六大重点任务，涵盖城市品质提升、人文气质重塑、宜居服务完善、蓝绿空间优化、市政交通升级、产业能级焕新，同时划分14个重点…

…星用地，可改造为保障房、养老、文体等民生配套。项目设置 5 年过渡期，过渡期内无需变更用地性质，不增收土地价款。 新政大幅简化城市更新项目审批流程。政策制定规划许可豁免清单，社区微更新、室内改造、配套加装等小型项目，无需办理建设工程规划许可。老建筑消防审查突破现行标准限制，可通过专项保障方案完成审批。老旧小区改造、市政管线项目审批环节全面精简，大幅压缩办理…

…产城融合、风貌协调、智慧精细四大目标之城，聚焦山水城衔接不足、产业活力薄弱、民生设施短板、城市风貌杂乱四大核心问题，通过四五六行动计划统筹推进更新工作，划定11 个重点更新片区，以微更新、针灸式改造为核心模式，落地建筑改造、小区整治、社区建设、功能完善、设施升级、文化赋能与全民治理六大任务，全面提升城市安全、活力、魅力与幸福指数。 「四」：4 大设计理念 …

…他补充” 的完整框架：总则明确编制目的、适用范围与基本原则；术语界定城市更新相关核心概念（如更新片区、更新项目、更新资源等）；基本规定提出总体要求、更新类型（8 大类）、更新方式（微更新、复合化等 5 类）与三级规划体系（专项规划 — 片区策划 — 项目实施方案），为更新工作划定基础框架。 陕西省《城市更新技术导则（征求意见稿）》要点总结：8 大主类更新，…

…建部规划编制导则，同时也有云南全省统筹的省级工作导则；文件包含重庆 “基础数据调查 - 公众参与 - 技术实施” 的全流程技术体系、公众导则等，也有成都 “公园城市”、苏州 “古城微更新”、北京 “商业设施与楼宇更新” 等城市特色实践，也涵盖南京既有建筑改造、团体标准城镇更新区划定等细分场景指南。 链接: https://pan.baidu.com/s/1…

…​ 此前我们为大家分享了 重庆：《重庆市城市小微公共空间更新指南（试行）》，北京：《城市小微公共空间更新指南（征求意见稿）》，今日再为大家分享两则PDF。分别是：《青岛市城市空间微更新工作手册》《苏州市城市微更新建设指引（试行）》，供大家参考

#城市更新规划# #城市更新规划（政策篇）# 今天为大家推荐的第一个市级政策是《苏州市城市更新技术导则（试行）》《苏州市城市微更新建设指引（试行）》。 一、苏州市城市更新技术导则（试行） 《苏州市城市更新技术导则（试行）》主要内容包括：总则、术语定义、基本规定、城市更新总体策划、城市更新片区策划方案、城市更新项目实施方案。 1、更新内容 加强历史文化…

…化“城区”功能，明确更新空间总体格局 第一层次为“城区”，即北部城区老城区（民兴河以北）范围。城区城市更新的重点任务是梳理可更新的空间资源，明确更新方式、更新实施内容和策略，通过微更新、低效用地的腾退再利用等方式，重构高品质生活空间和高质量产业空间，将老城区建设为城市更新先导示范区。 （2）聚焦老城“片区”，制定更新行动方案 第二层次为“片区”，即老城…