…区多点”风貌体系，以南明河串联湿地公园、阿哈湖、甲秀楼和筑城广场，形成历史人文、产业创新、都市活力、门户枢纽和山地城镇等风貌分区。 设计引导既有住宅节能、适老化和智能化改造，社区微更新补齐服务设施、盘活闲置空间，城区结合山水格局和功能布局控制开发强度及临山滨水、历史文化地区建设形态。 滨水地区以两岸约500米为管控范围，划分100米核心控制、300米一般…

…债，引导金融机构和社会资本依法合规参与，同时严禁新增政府隐性债务。 针对产权和审批难题，规划提出为老旧住房自主更新提供登记服务，分类处理历史遗留问题，并对改善社区服务和公共空间的微更新项目简化或豁免规划许可。管理上推动部门协同、并联审批、限时办结、绩效考核和项目情况公开，同时明确运营主体及后期维护责任。 六、生态约束贯穿更新实施 原工业、仓储地块再开发…

…、容积率调整以及专项债支持等内容，文本多以建议、探索和争取政策形式表述，不能理解为已获批准的具体政策。 示范实施拟聚焦历史文脉复兴、产业焕新和完整社区，每年遴选10—15个民生类微更新项目，并通过专家评审、居民议事、城市体检和动态监测跟踪实施效果。 总体而言，这份征求意见稿已经将更新方向细化至街巷、小区、河道和市政工程，后续重点在于核实项目成熟度、权属条…

…盖率达44%，远期新增47个实现全覆盖。重点完善“一老一幼”配套，打造一刻钟便民生活圈。 （二）多元片区活化：街区、厂区、城中村差异化更新 对老旧街区、老旧厂区、城中村分类实施微更新、功能活化： 3处综合提升街区：陇昌路、书苑路、桥南商场片区，完善基础配套，保留市井肌理； 10处基础完善街区：补齐市政、停车、消防设施，提升安全韧性； 3处文商旅融合…

…重点聚焦67.59平方公里主城区，期限至2030年，近期到2028年，作为全域更新顶层设计，助力县域高质量发展。 规划以建设现代化人民城市为总目标，塑造“一城八镇”更新格局，坚持微更新为主、分类施策，推动产城人文景智全面提升。 规划明确六大重点任务，涵盖城市品质提升、人文气质重塑、宜居服务完善、蓝绿空间优化、市政交通升级、产业能级焕新，同时划分14个重点…

…化“城区”功能，明确更新空间总体格局 第一层次为“城区”，即北部城区老城区（民兴河以北）范围。城区城市更新的重点任务是梳理可更新的空间资源，明确更新方式、更新实施内容和策略，通过微更新、低效用地的腾退再利用等方式，重构高品质生活空间和高质量产业空间，将老城区建设为城市更新先导示范区。 （2）聚焦老城“片区”，制定更新行动方案 第二层次为“片区”，即老城…