…《关于高质量实施城市更新一体推进“四好”建设的意见》，该意见经省政府同意，自2026年12月10日起施行。意见以提升城市功能和品质为主线，提出8项重点工作和6项重大改革，一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。到2030年，全省累计建成城镇建设高质量样板1000个，形成一批具有浙江辨识度、全国影响力的理论、制度和实践成果。 一、围绕住房品质，推进新…

…地价款，可在不动产转让前按规定或约定补缴；土地价款缓交及配套登记政策，应在经设区的市、县（市）政府批准的项目实施方案中载明。通知还提出探索跨宗地成片更新，并支持符合条件的项目享受“好房子”政策；纳入相关棚户区（危旧房）改造安置住房和保障性住房建设计划的，可依国家规定享受税费减免政策。 对于权属清晰、无争议但属于历史遗留的已建成社区配套用房，经安全鉴定、消防…

#海南省# #好房子# #设计标准# 近日，海南省住房和城乡建设厅发布《海南省好房子设计标准（征求意见稿）》。该标准依据《2026年海南省工程建设地方标准编制计划》编制，适用于海南省新建商品住宅、安居房、保障性租赁住房等项目，覆盖方案、初步设计、施工图设计及相关审查配合阶段。目前文件仍为征求意见稿，相关要求尚不能视为已经正式施行的地方标准。 标准以“安全、…

…布局和实施机制作出安排，并提出2035年远景目标。所提供文本未载明单独的正式批准或印发日期。 一、到2030年的主要指标 《规划》以“近期排危、中期更新、长期提质”为原则，围绕好房子、好小区、好社区、好城区建设，提出到2030年基本形成可持续城市更新模式，改善城市安全、生活品质与民族文化环境；到2035年，城市更新体制机制更加完善。 规划设置15项主要…

…级范围。规划还提出结合更新布局低空起降设施、车路协同设备，推进水网、电网、算力网、通信网、地下管网和物流网建设。 四、住房社区：危旧房、老旧小区与城中村分类实施 住房更新涵盖“好房子”建设、危旧房改造、老旧小区整治、完整社区及城中村改造。危旧房将动态排查，按实际情况采取拆除、新建、改建、维修加固等措施；老旧小区重点改造供排水、燃气、消防、停车、充电等设施…

…量资源方面，将摸清闲置低效土地、已出让未动工土地和在建项目等资源底数，引导房地产企业参与更新，片区综合更新推广“策投建营”一体化模式。 三、改善人居环境，营造高品质生活空间 “好房子”建设同时覆盖新建住房和老旧住房。增量住房提高设计建造标准，设区市中心城区新出让住宅用地原则上不低于山东省高品质住宅建设标准；存量住房重点开展功能改造和品质升级，并支持条件适…

…区鼓励采用微更新、微改造，老旧厂区通过用途兼容、建筑功能混合改造导入新产业；交通枢纽、大型公共设施与周边区域协同更新，提升综合服务效能。 4、住房改造与社区服务同步提升 推进“好房子”建设改造、既有建筑节能改造和数字家庭建设。重点对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，针对基础设施、服务功能和环境品质实施改造，并完善后续管理维护机制。 完整社区建…

…互联网平台，推进“4网3云”建设，打造不少于100个智能建造试点项目、培育不少于20个智能建造产业基地。 三、聚焦品质提升：老旧小区、完整社区与街区厂区同步更新 住房更新突出“好房子”建设，并对建成20年以上城镇住宅小区开展专项体检。规划明确新开工改造城镇老旧小区1900个，实施100个完整社区建设，推动养老、托育、卫生、文体、停车、充电等设施嵌入社区。…

…，建立可持续的城市更新体制机制和政策法规，推动人居环境、安全基础、文化保护和治理水平同步提升。 二、重点任务：六个方面协同推进 （一）推动片区更新：统筹“留改拆补” 一体推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，优先解决群众急难愁盼和安全隐患。2026年启动100个城市更新片区建设，2028年底基本建成80个城市更新引领片区。 老旧街区坚持业态先行、运…

…点，PDF全文见文末。 一、提升城市宜居功能品质：从住房改造延伸到社区、街巷和交通 宜居功能品质是规划部署内容最多的部分，共包括老旧小区、城中村和危旧房、完整社区、背街小巷、“好房子”和交通出行六方面。 1.老旧小区重点针对建成20年及以上住宅 规划明确，重点针对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，更新燃气、供排水等老化管线，整治消防等安全设…