海南省好房子设计标准征求意见稿发布

#海南省# #好房子# #设计标准# 近日，海南省住房和城乡建设厅发布《海南省好房子设计标准（征求意见稿）》。该标准依据《2026年海南省工程建设地方标准编制计划》编制，适用于海南省新建商品住宅、安居房、保障性租赁住房等项目，覆盖方案、初步设计、施工图设计及相关审查配合阶段。目前文件仍为征求意见稿，相关要求尚不能视为已经正式施行的地方标准。 标准以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，结合海南高温、高湿、高盐、强台风、强降雨和强日照等条件，对场地规划、建筑、结构、机电及智能化提出设计要求，涵盖空间指标、全寿命期碳排放、智慧物业与数字家庭。 一、规划设计前置考虑安全与公共服务 场地选址首先关注地质灾害、洪涝、台风、污染源及危险化学品存储等风险。存在洪涝等风险时，应采取有效防治措施；场地标高需满足防洪排涝要求，土壤污染应治理达标后方可开发。住区任意出入口500米范围内应设公共交通站点，或配备专用接驳车。 住区规划设计应进行风环境模拟。夏季和过渡季人员活动区域风速不应大于5米/秒，冬季典型工况下不应大于3米/秒；沿街面开口宽度不应小于6米，建筑布局宜形成通风廊道。 防灾要求也落实到日常空间。住区应结合场地设置应急避难场所，紧急避难区域有效面积不应小于人均0.5平方米，并兼作日常公共活动空间。规划宜优先利用城镇更新用地，并与相邻项目共享公共服务设施和公共空间。 二、交通、排水与景观回应海南气候 住区应采用物理隔离的人车……