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#城市更新# #实施方案# 湖南省印发《湖南省城市更新三年行动实施方案（2026—2028年）》（湘政办发〔2026〕45号），围绕片区更新、宜居空间、安全韧性、文脉赓续、治理能力和政策机制，部署六大方面、20项重点任务。方案既明确建设目标，也强调城市体检、运营前置和可持续投融资，实施有效期至2028年12月31日。
一、工作目标：推动城市开发建设方式转型
坚持硬件建设与软件建设、投资于物与投资于人相结合，因地制宜、分类指导，尽力而为、量力而行。
到2028年，实施一批补短板、惠民生、强功能项目，建立可持续的城市更新体制机制和政策法规，推动人居环境、安全基础、文化保护和治理水平同步提升。
二、重点任务：六个方面协同推进
（一）推动片区更新：统筹“留改拆补”
一体推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，优先解决群众急难愁盼和安全隐患。2026年启动100个城市更新片区建设，2028年底基本建成80个城市更新引领片区。
老旧街区坚持业态先行、运营前置、市场主导，引入社会资本和专业力量。老旧厂区重点盘活闲置、低效工业空间，植入文化创意、科技创新、现代服务、数字经济等功能。
（二）营造宜居空间：从住房改善延伸至完整社区
提升住房品质。兼顾新建住房与存量改善，支持老旧住房自主更新、原拆原建，推进节能改造和加装电梯。到2028年，完成老旧住房自主更新1.8万套、加装更新电梯5000台。
推进小区和城中村改造。统筹……