#城市更新规划# #十五五规划# 2026年10月，北京市丰台区、昌平区、大兴区分别形成“十五五”时期城市更新规划（征求意见稿），部署2026—2030年城市更新工作。三份规划结合各区特点，部署重点片区、居住空间、产业载体、基础设施和公共空间更新。三份文件均为2026年10月形成的征求意见稿，具体安排以正式印发版本为准。 一、总体目标与区域定位 丰台区提…

…文明、治理有效、生活富裕的乡村全面振兴格局。 目前提供的文本为征求意见稿，未载明具体发布单位、发布日期及施行日期。规划期限为2026—2030年，围绕河东、河西不同发展条件，统筹城市化、土地综合整治、产业培育和公共服务配置，并将相关任务落实到重点项目、实施清单和评估机制。 一、总体目标与主要指标 规划从产业、人才、文化、生态和组织五个方面明确发展目标，…

…同治理作出安排。 一、保护目标：分阶段落实水质与生态指标 规划将天目湖定位为国家生态文明建设示范市和“两山”实践创新基地、长三角全域旅游休闲与生态创新示范区、长三角生态创新品质城市。 保护目标主要围绕水质、污染治理和生态修复三个方面展开。 到2030年： 水质方面，核心保护区达到准Ⅱ类标准，重要保护区和一般保护区达到Ⅲ类标准。 污染治理方面，规划…

…施验收情况。 优先改造对象包括特殊教育、残疾人服务、养老和社会福利机构，政务大厅、学校、医院、文化体育场馆、图书馆、博物馆、机场、火车站、地铁站、口岸，以及金融、商业、旅游场所和城市主要道路、公园等。鼓励建设单位邀请残疾人、老年人代表参与意见征询和体验试用。 既有设施改造与城市更新相衔接。县级以上政府应制定针对性改造计划并组织实施。因客观条件限制，执行现…

…权变更登记。 临时退改利用原有建筑的，申请人需提交申报表、权属证书、结构安全鉴定、消防安全评估及设计方案。受理后原则上三个工作日内征求部门意见，相关部门应在十个工作日内反馈；涉及城市重要节点或街道立面改变的，组织会审。符合条件的项目公示不少于十个工作日，期满后五个工作日内作出决定，缴纳收益金后核发临时改变房屋用途意见书。 临时改变房屋用途期限最长不超过五…

…为符合详细规划；“经论证可兼容”须经市自然资源部门论证同意；禁止兼容不得实施。 附件四列出可视为符合控规的情形，包括街区地块拆分合并、市政工程合理调整、道路或绿地内增设点状设施、城市更新补充停车充电消防通信及养老托育设施、供而未用土地五年过渡期利用（自核发施工许可证起算）、增设连廊和地下通道，以及存量商办用房临时补充公共服务等。符合环保、安全要求并取得相关…

#钦州市# #城市更新专项规划# 近日，钦州市住房和城乡建设局发布《钦州市城市更新专项规划（2026—2030年）（公示稿）》，规划范围为《钦州市国土空间总体规划（2021—2035年）》确定的中心城区，面积496.18平方千米，其中133.12平方千米建成区为重点更新范围，规划期为2026—2030年。作为公示稿，规划梳理住房、小区、街区和城区层面的存量问…

#北京市# #昌平区# #城市更新# #十五五规划# 2026年10月，昌平区发布《昌平区“十五五”时期城市更新规划（征求意见稿）》。规划提出，到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，安全发展基础更加牢固，公共服务效能持续提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产得到有效保护。 “十四五”时期，昌平区已建立城市更新工作机制，获得市级城市更新奖励…

…（批前公示稿）。 规划围绕孝感“河网密布、湖城共生”的自然格局，提出构建“通河、达湖、贯城、串趣”的中心城区绿道网络，回应武汉都市圈同城化慢行系统建设、“金三角”地区融合发展以及城市生态廊道衔接等需求。其核心安排包括绿道网络总体结构、分级分类体系，以及近期重点工程和实施保障。 现状调查显示，孝感中心城区已建、在建绿道共109.74公里，涵盖道路绿道和公园…

…作日常公共活动空间。规划宜优先利用城镇更新用地，并与相邻项目共享公共服务设施和公共空间。 二、交通、排水与景观回应海南气候 住区应采用物理隔离的人车分流系统，机动车出入口应避开城市主干道和主要道路交叉口，并设置不少于两个机动车出入口。无障碍通道宽度不应小于1.5米、坡度不应大于1:20；住区与城市道路衔接处应设置限速设施，车速不应大于15公里/小时。步行…