龙港市工业用地功能转变实施方案征求意见稿发布

#龙港市# #工业用地# #功能转变# 近日，龙港市发布《龙港市工业用地功能转变实施方案（试行）（征求意见稿）》，围绕存量工业用地调整，提出正式退改、临时退改和违规清理处置路径。方案依据《土地管理法》《城乡规划法》及自然资源部、国家林业和草原局《关于支持服务业优质高效发展的通知》（自然资发〔2026〕135号）制定，适用于龙港市域存量工业用地。 目前文本为征求意见稿，文末实施日期尚未填写，拟定有效期为两年。以下按征求意见稿内容梳理。 一、以详细规划为依据，划分三类转变区域 方案以详细规划为基础，结合工业生产、场地条件和更新意愿，将存量工业用地划分为三类。 一般转变区域：保留生产功能已不适应片区发展，且详细规划确定的规划功能已不是工业用地的区域。可根据详细规划和建设条件，办理正式退改或临时退改。 有条件转变区域：包括工业区块线内，以及未纳入工业区块线但详细规划仍确定为工业用地的区域。确需补足工业区生产、生活配套设施短板的项目，经市政府“一事一议”研究确定后，可适度办理临时退改，并严格控制。 限制转变区域：包括已计划实施老旧工业区改造提升、已纳入收储拆迁的区块，以及以“标准地”方式出让的工业用地。 二、正式退改与临时退改，实行分类办理 方案将功能调整分为永久改变土地和房屋用途的“正式退改”，以及临时改变房屋用途的“临时退改”。 正式退改须符合详细规划和片区发展实际。申请由自然资源和规划建设部门受理，并组织经……