…自然资源和规划局发布《武汉长江新区控制性详细规划管理实施细则（公示稿）》，面向社会公开征求意见。细则立足新区管理实际，对控制性详细规划的编制、审批、变更、实施全流程作出规范，是新区国土空间规划体系落地的重要管理依据。以下为核心内容解读。 一、总则：明确法定依据与管理框架 本章明确了细则的制定基础、适用范围与保障机制。 ▪ 制定依据：以《中华人民共和国城…

…里按1平方公里拨付。 职责分工上，审批部门将历史文化资源调查作为立项前置要件；住建部门将核验材料作为施工许可前置条件，强化施工监管；资规部门在规划许可阶段严格核验，将资源信息纳入国土空间规划“一张图”；财政部门将经费纳入本级预算；水利、交通等行业部门在项目前期同步开展资源排查。 四、构建四方联动闭环巡查监管体系 意见构建产权主体、属地管理、行业监管全覆…

…与多方业务协作。 二、三类项目库：分层管控，梯次培育转化 谋划项目库是项目储备的源头环节。已纳入经批准的城市更新专项规划或片区策划方案的项目，以及符合区域更新重点任务的项目，经国土空间规划预审、完成投资项目在线审批监管平台赋码后，可正式录入平台入库。 前期工作成熟、要素基本落实的谋划项目，经深度论证后可转入储备项目库；规划调整时同步对项目库进行增补、修…

…到2035年规划目标； 集约发展水平全国领先，常住人口稳定在1364万人，城镇化率超86%，2024年全市闲置土地净减少率、土地闲置率均位列全国第二；四是空间治理现代化水平跃升，国土空间规划“一张图”实施监督系统功能升级，入选国家试点。 （二）核心维护方向 评估明确三类优化方向： 优化三区三线空间布局，提升地块连片度与管控科学性； 协同推进空间保障…

#混合利用# 2026年7月3日，平顶山市国土空间规划委员会印发《平顶山市建设用地混合利用指导意见（试行）》。文件依据自然资源部、河南省自然资源厅相关政策要求，结合本地实际制定，旨在强化规划实施弹性适应能力，推动土地混合开发与用途合理转换，提升节约集约用地水平与城市活力。 文件要点总结如下： 一、核心定义与基本原则 《意见》明确，建设用地混合利用指国土…

…单户村民住房，可直接以本规定为规划许可依据；现状建设用地内的多数建设项目，需编制重点地块图则作为许可依据；涉及新增建设用地、村庄用地规模超出 2020 年基数的项目，需同步编制村域国土空间规划图、重点地块图则及村域国土空间用途结构调整表。合法建筑原址重建翻建且不改变用途、面积、高度的，可直接适用本规定。 五、成果要求与审批流程 成果分类管控：不涉及新增建…

…请重新起算土地使用年限；原批准年限不足 50 年且不重算的，可延长至 50 年；年限调整分试点与非试点情形执行差异化地价标准。 五、“烂尾楼” 改造政策松绑 规划用途优化：符合国土空间规划前提下，可重新核定规划条件，以协议方式办理用地手续；除原已批复住宅建筑面积外，原则上不得新增住宅面积。 地价优惠标准：续建、重建涉及用途变更、增容或土地年限重算的，按…

…在规划指标不变的前提下，项目可按照《土地使用功能混合正面清单》增加或调整土地用途。符合正面清单的，视为符合详细规划，无需调整详细规划，但需将调整后的规划条件按程序纳入自然资源管理和国土空间规划“一张图”管理。混合用地依据建筑面积占比或功能重要性确定主导用途，以主导用途对应的用地性质确定供应方式，按照各用途最短法定出让年期确定供应年限，住宅用地除外，并按不同用…

…底层架空公共空间等，对应建筑面积不计入容积率核算。 二、土地利用模式创新 3.土地混合开发松绑。以正面清单明确可混合的用地类型，符合清单的用途调整无需修改详细规划，仅按程序纳入国土空间规划“一张图”管理；混合用地按主导用途确定供地方式，按各用途最短法定出让年期（住宅用地除外）确定供应年限，分用途评估并约定地价。 4.空间复合利用扩容。一般用地兼容其他用…

…一、本次收录地区明细 本次收录59份资料覆盖二十余个省、自治区、直辖市，包含省级、地级市、市辖区、县、县级市、民族自治县等多个行政层级，案例类型丰富、地域代表性强，全面呈现现阶段国土空间规划动态维护的实操标准与地方实践特色。 ▪ 省直辖市级：陕西省、北京市、重庆市； ▪ 河北省：保定市、广平县； ▪ 山西省：应县、和顺县、河曲县、怀仁市、泽州县； ▪ 吉…