…的服务功能。 规划同步设置了7项主要指标：完成土地收储200亩，土地供应47公顷、合705亩，新增功能性项目体量135万平方米，新建及改扩建道路7.21公里，新建变电站1座，新增公共服务配套设施5个，区级产业税收达到32亿元。 02、一核四门户、纵横双轴、一廊一环 一核位于铜川路—曹杨路核心节点，重点开发“真如之心”，并与真如境、高尚领域等板块共同形成…

…细规定。 1、六类更新对象，危旧房自主更新纳入其中 办法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老旧小区整治改造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服…

…中型、大型4档： 微型——A≤400㎡ 小型——400㎡＜A≤2000㎡ 中型——2000㎡＜A≤5000㎡ 大型——5000㎡＜A≤10000㎡ 按主导功能又分为居住社区型、公共服务设施型、交通型、商业商务型4类。 居住社区型主要布局在居住社区内部或周边，服务周边居民；公共服务设施型主要位于学校、医院、图书馆、剧院、体育馆等设施周边；交通型主要布局在…

…边界微调、城市控制线局部微调、配套设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危消险，可通过动态维护进行完善。 其他详细规划变更，仍按原审批程序修改。城市更新专项规划局部调整涉及详细规划的，要…

…通则式规划管理规定近日公开征求意见。《隆昌市乡村地区“通则式”规划管理规定（2026年）（征求意见稿）》主要解决城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖地区的乡村建设管理问题，对村民建房、公共服务设施、基础设施和部分乡村产业项目提出统一的准入、指标和许可要求。单个适用项目新增建设用地面积不得超过1公顷。 一、通则主要解决“详细规划未覆盖”地区怎么管 文件明确，“…

…起看，可以比较清楚地看到当前文旅规划的基本框架，也能看出地方规划从宏观目标向空间布局、产品体系和具体项目逐级落地的过程。 文化和旅游规划涉及的内容已经相当广。文化事业、文化遗产、公共服务、旅游产品、产业发展、消费场景、空间布局、数字化、市场治理、区域合作等，基本都被纳入其中。 一、先确定城市文旅发展的定位和目标 规划开篇通常先回答一个问题：未来五年，文…

…规模一般不超过市县边界内新增城镇建设用地总规模的10%，单个项目原则上不超过30公顷。 福建则是在正文中直接列举城镇道路、交通场站、市政设施、依托资源发展的零星产业、有邻避要求的公共服务、商业、工业、仓储等允许情形，管理思路与清单制接近，但分类没有陕西这么细。 几地放在一起看，边界外项目的判断正在逐渐形成一套实际操作顺序： 先看项目类型，再看是否具有特…

…、5%机动指标和“5%+2000平方米”技术修正 在总体规划修改、动态维护时，可预留不超过本行政区域新增城镇建设用地规模5%的机动指标，重点保障国家及省级重大战略、重大基础设施、公共服务和民生保障项目。 对于勘界、比例尺精度、权属衔接等非主观技术误差，可直接开展技术修正。修正面积不得超过单个项目用地面积的5%，同时不得超过2000平方米；涉及新增建设用地…

…2030年，国内出游达到83亿人次，入境旅游达到1.9亿人次，居民年人均接受公共文化设施服务达到3.5次。规划覆盖文化事业、文化产业和旅游业，并将城市更新、存量空间利用、人工智能、公共服务和文旅消费等纳入重点部署。 一、到2030年，三个数字值得关注 规划围绕文化强国、旅游强国建设提出总体目标，其中三个量化指标最为明确。 一是居民年人均接受公共文化设施…

…下建筑中的车库、设备用房、车库独立储藏间、入户大堂、消防控制室、垃圾转运站、物管用房等附属用房不计容。 一、9类建筑面积明确不纳入容积率 通用规则集中列出了9类不计容情形： 公共服务设施——无偿移交的社区用房、卫生服务、养老、幼儿园等设施，以及免费开放公厕。 公共通行空间——连接轨道站、人行天桥、跨江大桥的通道及跨街空中连廊公共区域。 交通设施上盖…