…原则上不超过5年。 过渡期届满后，符合产业发展方向和履约监管要求的，可以采取租赁或协议出让方式，按照新用途办理用地手续；不符合条件的，则按约定退出过渡期政策，维持原土地用途。 低效用地再开发时，周边边角地、夹心地、插花地等不具备单独供地条件的零星土地，可以纳入连片改造。 土地供应方式也有所增加，可采用带设计方案出让、带项目方案出让。用途关联性强、需要整…

…利用效率和工业用地产出；交通市政片区补道路、市政和安全韧性设施；公共服务片区增加教育、医疗、养老、托育、文体等设施；历史文化片区以修缮、活化和业态导入为主；综合片区则同时涉及住房、低效用地、公共服务和产业调整。 六、四个区县分别确定重点更新区域 中心城区之外，规划对澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县分别给出了重点更新区域。 澄海区包括澄海城区、岭海产业新城…

…造13000公里，城镇房屋基础信息数字化率达到95%以上。 二、推动动能转换：盘活存量资源，发展智能建造 规划提出依托合肥都市圈、沿江城市带（群），推动大中小城市协调发展，并将低效用地、闲置房产、老旧厂房、低效楼宇等纳入存量资源盘活范围，支持建筑功能转换和产业植入。 智能建造方面，将持续建设中国建造（安徽）互联网平台，推进“4网3云”建设，打造不少于1…

…迫切、安全和治理隐患较多、具备资金平衡条件的项目。 3.完整社区与“15分钟高品质生活服务圈”统筹建设 规划提出结合“15分钟高品质生活服务圈”配置标准，充分利用存量闲置房屋和低效用地补充公共服务和消费设施，发展医养结合、托育托幼、全民健身、无障碍环境等设施，并建设“司机之家”“骑手驿站”等友好场景。 有条件的完整社区还可进一步升级为现代社区，增加创新…

… 四是推进老旧街区厂区更新。推动老旧厂房空间混合利用和建筑功能转换。规划提出，武汉打造相关改造项目16个，襄阳、宜昌各10个，其他市（州）各6个。 同时，规划提出利用闲置房屋和低效用地补齐公共服务短板，打造中心城区10分钟急救圈、非中心城区15分钟急救圈；推进道路微循环、断头路和支路街巷整治，建设连续、安全、舒适的慢行交通网络以及区域、城市、社区相互连通…

…生态廊道基本贯通，公园绿地服务半径覆盖率提升至80%以上，初步形成“山-水-城”特色风貌体系； 产城协同共进：道路网密度提升至8.0km/km²以上，3个城中村实现分类改造，激活低效用地培育绿色发展新动能。 对应形成四大更新策略：民生提质以“除隐患、补短板、强功能”为核心；安全韧性以“防风险、筑底线、强韧性”为根本；文化生态以“护文脉、修生态、塑品牌”为…

…时，老旧街区和闲置厂区活力不足，东街历史文化街区及多处文物、历史建筑的整体保护和活化利用水平仍需提高。 三、规划目标：实施七大更新行动 到2030年，规划将推动中心城区重点区域低效用地再开发，持续优化城市空间结构，初步建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。 围绕这一目标，规划部署七项重点任务： 一是加强既有建筑改造利用。分类处置C、…

…根据区位、人口变化和资源条件分类更新，重点补齐39个欠发达县基础设施和公共服务短板。 三、激发城市活力：盘活存量资源，植入新产业场景 规划提出盘活闲置商办用房、商品住房、公房和低效用地，优先补齐公共服务设施短板。老旧街区、厂区、产业园区和交通场站将通过功能融合、业态导入和市场化运营提升利用效率。 城市空间层面，将推进“金角银边”优化，利用桥下、街旁、边…

…单元，承担任务的空间落位和项目组织功能。其中包括4个产业更新片区、1个历史活化片区、3个综合更新片区和4个宜居更新片区。 产业更新片区以站前广场、南北互通和临小海等区域为主，侧重低效用地盘活、产业导入和区域级设施配置；老八街历史文化更新单元采取渐进式、微更新方式；综合更新片区围绕滨水资源和高品质社区建设展开；宜居更新片区集中承接危旧房、老旧小区、城中村和完…

…制，强化党建引领与多元主体共建共治。 二、规划核心亮点 一是新质生产力导向的空间更新逻辑。 规划跳出传统“拆建改造”路径，将城市更新作为产业动能转换的核心空间载体，5000亩低效用地盘活、老旧厂区转型均锚定低空经济、商业航天、先进能源装备、研发经济等新赛道，通过空间更新直接赋能产业结构升级，实现“空间焕新+动能转换”同频推进。 二是全域分层的系统化更…