… 实施意见共分为四个部分、十八项具体措施： 第一部分围绕详细规划体系改革，明确街区控规与规划综合实施方案两个层级，以及“一张图”监督机制； 第二部分以规划街区为基本单元，提出问题、资源、需求、愿景、策略、政策、任务和项目等清单化工作内容； 第三部分从功能活力、公共服务、公共空间、交通市政、文化传承和智慧治理等方面部署街区整体更新； 第四部分聚焦规划…

…允许原有建筑开展隔层改造、增设连廊与电梯、统筹开发地下空间。建筑间距、日照标准、绿地率、机动车位等指标无法达到现行标准的，以不低于现状条件为底线，通过技术措施实施改造。历史遗留产权问题，按依法依规、尊重历史、公平公正原则妥善处置。 用地复合与过渡期支持：支持用地类型转换与复合利用，鼓励研发、设计、创意、办公、商业配套、租赁住房等多功能混合布局。设置5年过渡…

…-2032）、远期（2033-2035）三阶段推进。文本沿"总则—区域基础—保护现状—总体思路—保护措施—实施保障—分期实施—附则"八大章节展开，核心看点包括：保护区文化生态现状与问题、"一心两片、双轴多点"保护格局、十大重点项目及分期建设目标体系。 一、规划总则：依据与范围 规划依据《中华人民共和国非物质文化遗产法》《国家级文化生态保护区管理办法》《安…

…展的重要抓手。海宁作为全国新型城市基础设施建设专项试点唯一县级市，"十四五"期间已推进硖石景区、老旧小区改造等项目，但也面临城市经济增速放缓、传统产业转型压力大、文化资源转化不足等问题。规划范围以海洲、硖石、海昌、马桥4个街道为重点，技术路线遵循"识别梳理—总体谋划—实施计划"。 二、识别梳理：城市体检发现问题，七大类对象全域盘点 基于浙江省"1+9"体…

…市公共空间八类资源对象，分别明确了改造门槛，例如老旧小区聚焦2000年底前建成的小区，老旧厂区聚焦2009年底前建成或位于工业产业区块内的存量产业空间。 2、城市体检发现的六方面问题 广州自2019年起建立"市级—区级—镇街级—社区级"四级体检指标体系，梳理出发展动能、生活品质、绿色转型、安全韧性、文脉赓续、治理水平六个方面的短板，如老旧厂区产权复杂、写…

…内容已加入【规划学社——城市更新文件库】：https://guihuayun.com/themes/chengshigengxin/ 下文从四个方面对公示文件进行总结介绍，分别是问题识别，目标与任务体系，空间设计与片区落实，项目库、保障措施与附则。 一、规划背景与问题识别 规划依据《关于持续推进城市更新行动的意见》等国家和地方政策文件编制，定位为统筹泸…

…充空间、林地空间和林地补充空间，并将规划成果纳入自然资源管理和国土空间规划“一张图”。规划基期为2025年，规划期限为2026—2035年。 从内容看，这份专项规划重点回答了三个问题：广东现有耕地和林地如何稳定保护，新增耕地和林地到哪里补充，耕林空间交错、权证重叠和管理规则冲突如何逐步化解。 一、现状与形势：耕林资源总量较大，空间错配问题仍较突出 根据…

…产业发展、土地权属、草场承包、草原围栏、宅基地需求、空置宅院、基础设施、公共服务、消防安全、传统建筑、民俗活动和村民意愿等。对公共服务和基础设施，应形成“缺什么、缺多少、哪里缺”的问题清单。 分类体系是该标准的重要内容。行政村分为集聚提升、城郊融合、特色保护、守土固边、搬迁撤并和保留改善六类。不同类型村庄在发展定位、用地布局、产业支撑、居民点建设、设施配置…

…平方公里，存量空间占比达到80.80%。规划进一步识别出三类盘活潜力：低效及闲置用地23.03公顷、整体更新潜力用地19.8公顷、品质优化潜力用地123.38公顷。三类面积对应不同问题：低效产业和闲置土地侧重盘活利用，老旧居住地区侧重整体更新，设施不足地区侧重社区功能和空间品质补足。 二、总体规划要求通过“单元—地块”继续细化 规划建立了总体层面、规划单…

…guihuayun.com/themes/chengshigengxin/index... 从这些规划可以看出，“十五五”时期的城市更新已经形成较为清晰的政策框架：以城市体检识别问题，以专项规划统筹任务，以更新片区整合资源，以项目库和年度计划推动实施，并通过资金、土地、审批、运营和评估机制保障落地。城市更新的工作重心，也由单项改造逐步转向城市发展方式、空间…