…接百色市“十五五”规划纲要和国土空间总体规划，明确目标、布局、城市设计、片区指引、重点任务、项目库及保障措施，报本级政府批准。片区策划进一步明确功能业态、项目、设计引导和运营策划；自然资源部门据此建立详细规划调整机制。 项目库实行常态申报、动态调整和分类管理。年度实施计划以项目库为基础，明确项目、实施主体、时序和保障措施，报本级政府批准。 三、区分更新方…

…项目及跨区域项目实行联合服务，特殊项目可提级协调；同时探索山地城市试点及配套指引体系。 三是推进项目审批“一件事”改革。建立跨部门协同办理和审查机制，优化住房城乡建设、发展改革、自然资源等部门联合审查流程，完善既有建筑改造消防验收标准，并探索多方联合会商、带方案出让、模拟审批等方式，推动“拿地即发证、拿地即开工”。 四是推动社区公共服务集成落地。通过盘活…

#浙江省# #城市更新行动# #存量空间# #提质增效# 浙江省住房和城乡建设厅、浙江省自然资源厅于2026年11月2日印发《关于进一步支持城市更新行动推动存量空间提质增效的通知》，自2026年12月10日起施行。通知依据《浙江省国土空间规划条例》《浙江省城镇社区更新条例》，围绕规划协同、规划许可、土地供应与利用、改造成本、项目审批、消防审验以及居民自主更新…

…组织编制策划方案。方案参照《城市更新片区策划方案编制大纲》（附件1），作为片区内更新项目生成、实施方案编制的依据。有关审批按照江苏省及宿迁市的相关规定执行；涉及详细规划修改的，应由自然资源和规划部门按相应程序办理。 项目层面实行分类管理。涉及土地用途、建筑使用功能、建筑规模、建筑高度，或者建筑外轮廓调整的项目，以及重大公共利益、历史文化保护项目，由县（区）…

…级传导体系，以实施进度、经济平衡和社会满意度等指标开展全过程评估。后续项目能否落地，关键在于明确权属、实施主体、资金平衡及运营安排，形成可以分期执行的项目方案。 公示链接：聊城市自然资源和规划局 - 专项规划 - 聊城市城市更新专项规划 http://zrzyhghj.liaocheng.gov.cn/channel_lc_szrzyhghjghjh_zx…

…地，经批准可整体利用，原则上累计面积不超过项目总面积的10%。 土地供应支持多宗地一并供应，探索“新增+存量”“国有+集体”“出让+租赁”等组合方式，以及带项目实施方案公开出让、自然资源资产包组合供应、地上地表地下分层供应。储备用地、征地留用地等可在符合准入、安全和远期规划要求的前提下短期租赁利用，并明确期限、恢复和监管要求。 存量建筑功能转换实行分类管…

#城市更新# #单元规划# #技术指引# 近日，上海市规划和自然资源局发布关于印发《上海市城市更新单元规划编制技术指引（2026版）》的通知，围绕“三师联创”工作机制，对上海城市更新单元规划编制提出技术要求。全文共11个主体章节、4个附件，内容涵盖工作策划、基础研究、方案编制、综合价值评估、更新行动与成果输出。以下按照原文目录顺序，逐章梳理主要内容。 一、…

…位置。42个更新片区承担空间统筹，三级规划体系向具体项目传导，再通过储备库、计划库和全周期管理组织实施。这也是海口未来十年城市更新从规划走向项目落地的主要路径。 原文链接：海口市自然资源和规划局 关于公布《海口市城市更新专项规划（2025-2035年）》规划成果的通告_... https://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghgb/202…

… 对于已经批准的详细规划，文件按照调整事项的影响程度设置了不同处理方式。 不涉及强制性内容和相邻权益变化的地块边界微调、城市控制线局部微调、配套设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危…

…排经济可行、产权清晰片区；远期为2028—2030年，统筹产权复杂、需要长期培育的片区。 五、项目库实行动态出入库和多部门联合审查 项目入库前，由住房城乡建设、发展改革、财政、自然资源、金融监管等部门联合审查合规性、必要性和可行性。实施期间定期评估进度、资金落实和社会效益，符合退库情形的启动退库程序。 项目保障包括设立城市更新专项资金、优先保障入库项目…