… 以下针对“通知”内容对十条措施进行简要总结介绍。详情请查看原文。 一、强化规划协同，建立城市更新项目服务机制 文件首先提出完善城市更新规划项目协同服务机制。住房城乡建设部门与自然资源部门应加强分工合作，推动城市更新专项规划与国土空间总体规划衔接。专项规划涉及总体规划刚性管控要求的，应符合总体规划相关规定。 结合城市更新片区策划，各地可对拟实施更新区域…

…的公示稿/征求意见稿，已全部加入动态维护文件案例库。 链接：https://guihuayun.com/themes/dongtaiweihu/ 一、工作背景与编制原则 为落实自然资源部国土空间规划动态调整完善的工作要求，紧密衔接浙江省“十五五”规划纲要，本次规划动态维护覆盖全省陆域与海域全域，核心是在不对城镇空间格局、功能布局产生重大影响的前提下，适配…

…占总用地/总计容建筑面积比例大于50%，除工业外的各类兼容用途对应占比大于15%，清晰划定混合用地的认定边界。 二、强化规划引导与负面清单管控 规划编制阶段，新增工业混合用地由自然资源部门联合多部门，在国土空间详细规划中明确功能布局、兼容用途与管控指标；存量工业用地符合规划的可转换为混合用地、调整建筑用途，不符合规划的需依规调整详细规划后办理手续。规划条…

…财政经费保障与公众参与机制。 二、规划与建设：严守管控边界，规范建设标准 绿道规划需与国土空间规划衔接，坚持生态优先、以人为本理念。全市绿道专项规划由市绿道主管部门会同市规划和自然资源部门编制，报市政府批准后实施，重点保障绿道网络连通性，并与公共交通体系衔接，提升绿道可达性。 规划局部调整需符合重大项目建设、基础设施建设或生态保护需求，经批准后不得破坏…

#总体规划动态维护# 为落实自然资源部、国家林草局关于自然资源要素保障的工作要求，衔接“十五五”时期经济社会发展新形势新任务，安徽省自然资源厅组织开展《安徽省国土空间规划（2021-2035年）》年度动态维护，编制形成《2026年度安徽省国土空间规划动态维护方案（征求意见稿）》，2026年7月15日公开征求意见。 本次维护坚守国家约束性指标底线，重点围绕空…

…划条件的地块，不得出让国有土地使用权。划拨用地依建设单位申请核定指标，同步核发国有土地使用权划拨决定书与建设用地规划许可证。针对尚未编制控规的县级以上重点项目，需按“建设单位申请—自然资源部门提规划条件—规委会审议—县政府批准”的法定程序确定规划条件，作为用地供应与规划许可的依据。 2.土地分割与合并管控 土地分割转让区分未开发、已完全开发、已部分开发三…

#城镇开发边界# 近日，陕西省自然资源厅印发《陕西省城镇开发边界管理实施细则（试行）（征求意见稿）》，落实自然资源部《城镇开发边界管理办法（试行）》要求，结合省域实际构建城镇开发边界全流程管理框架，为规范城镇开发秩序、促进土地节约集约利用提供制度依据。 一、划定规则：底线优先，规模刚性 城镇开发边界随各级国土空间规划编制逐级落位，县级总体规划统筹划定城市…

…分区则针对特殊用地需求作出安排。部分经济发达地区如绍兴柯桥区还进一步将乡村发展区划分为村庄建设区、一般农业区、农田整备区等二级分区，实现更精细化管控。 三是弹性留白机动适配。参照自然资源部要求，各地普遍预留不超过村庄建设用地总规模5%的"留白"机动指标，用于边界外确有必要的公共设施、基础设施和零星产业项目。同时建立复垦指标提留机制，对通过土地整治复垦减少的…

#混合利用# 2026年7月3日，平顶山市国土空间规划委员会印发《平顶山市建设用地混合利用指导意见（试行）》。文件依据自然资源部、河南省自然资源厅相关政策要求，结合本地实际制定，旨在强化规划实施弹性适应能力，推动土地混合开发与用途合理转换，提升节约集约用地水平与城市活力。 文件要点总结如下： 一、核心定义与基本原则 《意见》明确，建设用地混合利用指国土…

…续但与总规用途不一致的地块，可在详规中调整用途。三是建立详规动态维护制度，区分优化调整与技术修正两类情形：优化调整经论证、公示（不少于10天）后报原审批机关同意实施；技术修正由市县自然资源部门直接审核，大幅提升调整效率。 二、放宽存量用途转换规则 推行存量建设用地用途转换正面清单管理，符合清单的视为符合详细规划，无需履行调整程序，以“原详规+正面清单+地…