…更新项目、配置资金要素、完善配套政策，以及指导各区、旗县编制更新专项规划和片区策划的重要依据。 二、现状评估：识别约66平方公里更新资源 “十四五”期间，包头已完成2005年前老旧小区改造，建成10个完整社区；累计消化批而未供土地13.51万亩、处置闲置土地1.77万亩。全市建成各类公园广场185个，人均公园绿地面积达到15.61平方米，城市绿化覆盖率达…

…、公服设施、道路交通、商业风貌、文化旅游、产业协同、住房社区、安全韧性、低碳智慧全领域。其中近期优先推进东山坡公园绿带与绿道建设、双拥广场品质提升、基层医疗设施增补、道路环境整治、老旧小区改造、易涝积水点治理、跨境自驾游服务基地等项目，聚焦民生急难愁盼问题与产业核心抓手，快速显现更新成效。 五、实施保障：片区统筹与机制支撑 空间实施层面，全县城共划定5个…

…弥勒模式。生态修复领域，修复甸溪河河岸生态8公里，2030年人均公园绿地达22㎡，海绵城市达标面积占比30%，再生水利用率提升至20%。近期设置分年度可考核目标，2026年启动5个老旧小区改造，2029年污水收集率提升至70%，2030年核心更新项目完工率达100%。 二、实施路径：分类施策，6大片区统筹推进 （一）全领域重点任务布局 规划覆盖八大更新…

…定实施节点。至2030年，老旧小区“里子”改造、地下管网更新取得实质进展，文旅地标、滨水空间与绿道网络形成初步成果，低效产业空间盘活初见成效，可持续更新模式基本建立；至2035年，老旧小区改造全面收尾，文旅消费体系成熟运营，城市安全韧性与产业动能整体跃升，城市更新政策机制全面健全。 为保障目标落地，规划提出五大核心策略：一是坚持民生优先，系统提升居住品质与…

…态清零机制，推进房屋安全数字化监管系统建设，完成360个住宅小区消防快速处置队建设并纳入119指挥调度体系；引导居民开展既有住房厨卫改造、适老化改造，探索数字家庭技术应用场景；深化老旧小区改造，重点推进2005年底前建成小区的综合改造，统筹适儿化、无障碍设施建设与停车、充电、消防设施增补，推动改造后物业服务全覆盖；采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式分类推…

…旧小区微更新到工业遗产转型，从桥下空间盘活到历史街区活态保护，存量空间活化形成覆盖民生、产业、消费的多元路径。 居住类存量更新持续聚焦民生刚需。上海黄浦区半淞园路街道市民新村完成老旧小区改造，4栋上世纪50年代老楼实现厨卫独立、加装电梯等功能升级，改造坚持一户一策逐户协商，同步完善周边便民服务空间，满足居民买菜、议事、休憩等日常需求。北京顺义区针对校园周边…

…新单元，形成“轴带串联、中心引领、单元落地”的清晰传导体系。 十大更新单元按功能划分为三类：1个综合功能单元、3个住宅功能单元、6个产业功能单元，实行差异化更新路径：集镇类单元以老旧小区改造、老街风貌提质、公共服务补短板为核心；产业类单元重点盘活低效楼宇与老旧厂区，推动产业空间提质增效。 四、项目落地：8大类105个项目，总投资128.29亿元 规划以…

…别进入危旧房、老旧小区、低效厂房、城中村、交通、市政和生态修复等任务，形成从问题底数到专项行动的对应关系。 二、八项任务与12个更新单元承担不同作用 规划提出既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区及厂区和城中村改造、城市功能完善、基础设施建设改造、生态系统修复、历史文化保护传承等八项重点任务。 这八项任务主要解决不同城市系统“更新什么”…

…区功能置换，植入科技研发、文化创意、数字经济等业态。 居住品质提升行动。分类实施危险住房改造，重点推进D级危房拆除、C级危房与国有企事业单位非成套住房改造及抗震加固；持续开展城镇老旧小区改造，覆盖基础类、完善类、提升类三类内容；推动城中村自主更新，采用拆除新建、整治提升、拆整结合三种模式；同步推进完整社区建设，构建一刻钟便民生活圈。 功能与生态优化行动。…

…，避免简单大拆大建，以留改为主，注重微更新，通过小规模、渐进式改造实现人居环境改善、城市功能完善、城市活力激发的协同推进。 四、重点任务：八大领域发力，系统推进更新 既有建筑与老旧小区改造 推进危旧房屋加固整治、公共建筑节能降碳改造，盘活闲置存量建筑植入新兴业态。老旧小区改造聚焦安全隐患排查消除、老化管线更新、电梯加装、公共空间整治与智慧小区建设，同步…