…城市黑臭水体、绿环、绿廊、绿楔、绿道、社区公园和口袋公园建设改造。 此外，还包括国家、陕西省和西安市确定的其他城市更新工作。 危旧房改造可采取加固、改建、重建、拆除等方式。对于老旧住房，办法明确支持自主更新、原拆原建，并鼓励建立物业权利人出资、社会筹资参与、政府支持的资金筹集模式。 2、城市体检、项目库、年度计划形成连续链条 城市体检被放在整个更新流…

…老旧厂区重点盘活闲置、低效工业空间，植入文化创意、科技创新、现代服务、数字经济等功能。 （二）营造宜居空间：从住房改善延伸至完整社区 提升住房品质。兼顾新建住房与存量改善，支持老旧住房自主更新、原拆原建，推进节能改造和加装电梯。到2028年，完成老旧住房自主更新1.8万套、加装更新电梯5000台。 推进小区和城中村改造。统筹推进建成20年以上城镇老旧小…

…行政府批准、规划调整和合同变更程序。 城市更新。保障公共安全和公共利益，经论证可按“不低于现状”原则适度放宽部分技术标准；对社区公共服务设施等微更新项目制定规划许可豁免清单，鼓励老旧住房原拆原建、自主更新。 二、开发利用：处理违约，支持整合与复合利用（第四至八条） 分类处理违约。政府原因或不可抗力造成的开竣工违约，经政府集体决策可免责；超期一年以内的未…

…城市书房、文化驿站、儿童友好空间以及“后巷经济”等方式改善街巷空间。 “好房子”建设则与片区更新衔接，对拟供土地周边道路、管网和绿化等基础设施提前提升，推动“熟地”供应，同时支持老旧住房原拆原建、自主更新试点，并利用存量房源发展保障性租赁住房。 5.轨道、路网、步道和停车同步更新 交通方面，规划提出继续推进轨道交通建设，选择人口和岗位密集、交通需求旺盛…

…体检，将结果进一步落实到片区策划和项目实施方案中。 三、住房与社区更新：危旧房、老旧小区、完整社区同步推进 既有建筑方面，对符合条件的C、D级危险住房实施改造，并鼓励各城市探索老旧住房自主更新、原拆原建政策。规划还提出开展既有建筑抗震安全隐患排查、预制板房治理及节能改造，同时盘活老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋。 老旧小区重点实施“一连一拆五…

#十五五规划# #韧性安全城区# 近日，上海市黄浦区人民政府办公室正式印发《黄浦区韧性安全城区建设“十五五”规划》。规划以公共安全治理向事前预防转型为主线，围绕系统韧性、过程韧性、功能韧性三大核心维度，明确2030年发展目标、三大重点任务与八大重点项目，是“十五五”时期黄浦区城区安全建设的纲领性文件，将为超大城市核心引领区高质量发展筑牢安全底线。 一、总体…

…，建立政府引导、多元主体协同的工作机制。 二、体检评估：四维清单导向，精准识别短板 规划以城市体检为前置基础，从四个维度形成整治建议清单，为更新任务精准靶向： 住房维度：聚焦老旧住房安全整治、基础设施增补、监控安防设施完善； 社区维度：优化停车及充电设施、加强公共环境治理、提升物业管理服务； 街区维度：科学规划停车泊位、增加无障碍设施、推进业态升级…

…区两级财政资金，积极吸纳市场化、社会性融资，创新政府和社会资本合作模式，支持国有企业、社会资本通过股权合作、委托经营、协议转让等方式充分参与城市更新。 （5）鼓励自主更新 探索老旧住房、老旧厂区、老旧街区自主更新政策措施，鼓励产权人、企事业单位、社区居民、集体经济组织等各类主体依法开展自主更新，引导小规模、渐进式微改造，充分激发市场与群众内生动力，构建共…

…主导用途为经营性的采用招拍挂，符合划拨目录的可划拨，兼容经营性用途且不可分割的可协议出让。 三、优化更新路径：支持既有住宅自主更新 文件明确支持原建筑地界范围内，单栋或相邻多栋老旧住房开展自主更新，尊重居民意愿优化户型设计、完善居住功能。 经业主共同表决同意，可适当突破原有建筑基底，增设电梯、公共架空空间、公共服务与市政配套设施，开发地下空间用于停车、…

…、美丽、韧性、文明、智慧等特点的社会主义现代化国际大都市核心引领区。 规划设置12项主要预期指标，包括推进2个片区更新、实施25个商办楼宇更新项目、更新商业设施50万平方米、实施老旧住房综合修缮90万平方米。同时，新建或改建10座口袋公园，开放5处机关、企事业单位附属空间，新增各类绿化面积5万平方米。到2030年，建成区达到海绵城市建设要求的面积比例达到8…