…；观白融合、经开区老城区依托三线工业遗存更新；贵阳北站、火车站侧重枢纽提质；大科城突出数字经济和人才集聚。 2026年底前启动文昌阁、甲秀楼等5个重点片区策划。重点片区应编制片区策划方案，市级部门跟踪策划、审批和项目申报，并优先支持申报中央预算内投资、超长期特别国债和地方政府专项债券。一般片区按年度需求编制策划方案并备案，片区边界原则上不得随意调整。 三…

…或独立实施期限，具体施行信息以正式发布渠道为准。 一、片区策划与项目实施实行分类编制 城市更新片区由县（区、功能区）住房和城乡建设部门会同有关部门，依据城市更新专项规划组织编制策划方案。方案参照《城市更新片区策划方案编制大纲》（附件1），作为片区内更新项目生成、实施方案编制的依据。有关审批按照江苏省及宿迁市的相关规定执行；涉及详细规划修改的，应由自然资源…

…区原则上不突破详细规划单元边界，更新潜力空间占片区面积的比例原则上不低于15%。各区实施中可优化、增补片区边界和数量，数量原则上不减少。 实施流程包括制定片区推进计划、编制和审查策划方案、项目入库、项目实施。策划方案需开展片区体检、功能策划、更新设计、资金测算与机制安排，并衔接单元详细规划。项目分储备库和实施库管理，入库后可优先享受相关支持政策。 政策方…

…续补齐城市功能短板的同时，集中处理存量项目中常见的统筹主体不清、资产难以归集、功能转换受限、资金难以平衡和审批规则不适配等问题。 对规划行业而言，这份文件带来的变化十分具体。片区策划方案需要回答的内容，正在从空间布局和项目清单延伸到产权、资产、融资、运营及分期实施。 1、片区更新引入“投建运”一体化逻辑 征求意见稿鼓励依据城市更新片区策划方案择优确定片…

…平台基本实现全覆盖，16市建成区CIM基本实现全覆盖。 七、强化片区统筹：251个片区中重点推进60个 规划全面推行更新片区体检，建立问题、资源、需求、项目“四清单”，编制片区策划方案，推行“策划+融资+运营”一体化模式，并强调运营前置和片区资金平衡。 全省“十五五”时期新谋划更新片区251个，统筹确定60个重点片区，其余一般片区按照“成熟一个、启动一…

…近日，《沙河市中心城区城市更新专项规划、城市更新重点片区策划（2026—2030年）（征求意见稿）》发布。 规划以城市体检为基础，统筹中心城区更新行动，并对二十冶重点片区形成具体策划方案。主要内容包括更新资源识别、目标策略、八大任务、城市设计、重点片区策划、更新片区指引、项目库和实施保障。 一、总则与发展现状：规划范围42.4平方公里 规划期限为202…

…、专题体检、日常巡检”四位一体体检体系，建立问题交办闭合联动机制，以体检成果精准引导更新项目生成与实施。 二是完善“四级联动”更新实施体系，构建“市级专项规划—区级专项规划—片区策划方案—项目实施方案”四级传导链条；建立项目库滚动更新机制，畅通常态化申报入库与调整出库通道；配套完善法规政策与技术标准体系，鼓励区级制度创新，破解更新实施中的共性堵点。

…细则（试行）》，落实《江西省城市更新条例》及住房和城乡建设部《城市更新规划编制导则》要求，系统规范全省城市更新规划编制、审批与实施评估全流程。 细则构建了“城市更新专项规划—片区策划方案—项目实施方案—年度计划”四级规划实施体系，形成从目标引领到落地时序的全过程闭环。全文共六章二十八条，覆盖各类成果的编制内容、成果形式、审批程序与动态调整规则，为全省城市更…

…则、分类更新路径、要素保障工具四个专业维度，梳理该立法的核心制度设计与地方特征。 一、四级传导：构建从体检到年度计划的规划闭环 该条例建立了城市体检评估—城市更新专项规划—片区策划方案—项目库与年度实施计划的四级传导链条，将城市更新全面纳入国土空间规划体系统一管理。 按照条例规定，城市体检评估结果是编制专项规划、划定更新片区、制定年度计划的核心依据；市…

…； 宜居更新类（5个）：城市南北两山边缘居住区，以整治提升为主，局部拆旧建新改善居住条件。 四、全链条实施与政策保障体系 1.三级规划传导组织体系 构建“市级专项规划—片区策划方案—项目实施方案”三级规划管控体系；组建市级更新专班，片区实行“平台+产权主体”协同推进；搭建一体化智慧监测平台，实现更新全流程一网通办。 2.灵活用地与简化审批政策 用…