…物埋藏区，应审慎开发并严格控制规模、深度和功能；适建区可结合建设需求有序开发，并可细分重点建设区和一般建设区。 设施布局需衔接轨道交通、人防、综合防灾、市政、海绵城市、城市更新、社区生活圈、历史文化保护和物流仓储等专项规划，统筹交通、公用、商业服务、公共服务、物流、人防、雨洪调蓄、数据灾备及资源能源储备设施。 竖向利用应结合地质条件和现状开发深度划分浅、…

…资源利用不足、商业业态同质化等情况。规划要求将体检问题对应八大任务，重点区域体检用于片区划定和策略制定，完整社区体检推动项目生成。 二、96个更新片区和21个重点片区 规划衔接社区生活圈、行政管理和自然地理边界，全市划定96个城市更新片区，涉及95个街道（乡镇），覆盖140个十五分钟生活圈；确定21个重点片区，包括中心城区15个、三县一市5个、贵安新区1…

…管线、雨污系统和消防设施，整治“飞线”，补齐停车、充电、通信等设施，并建立居民、社区和物业共同参与的长效管理机制。 完整社区建设将通过专项体检和“三张清单”补齐设施，统筹15分钟社区生活圈、便民生活圈与嵌入式服务，推进智慧物业和社区安防。 老旧街区、厂区和城中村将根据条件采取整治提升、拆整结合或拆除新建等方式。古龙窑片区及新华路片区被作为老旧街区更新项目…

…、中央造币厂旧址等文物建筑和优秀历史建筑保护修缮。保护对象调查、认定与建筑修缮共同构成后续更新的工作基础。 五、公共服务与重点片区：完整社区和项目统筹 围绕完整社区、“15分钟社区生活圈”和社区嵌入式设施建设，计划新建15个以上特色类完整社区，实现主城区与五个新城完整社区覆盖率达到60%。 同时推进文体场地设施更新、公园体育场景配建和滨水空间公共服务复…

…通网络的联系水平与覆盖差异。 在城乡公共服务方面，设置等级医院30分钟行政村覆盖率、市区级医疗和文体设施服务均衡性指标，以及相应的公共交通1小时人口覆盖率。城市生活服务则包括享受社区生活圈的人口占比、公园绿地和广场步行5分钟人口覆盖率、菜场和生鲜超市步行10分钟覆盖率。 与用地和开发强度直接相关的指标较为集中：商业办公类用地位于公共交通高可达区域的比例、…

…地区约2.5平方公里侧重微改造和风貌活化；外围约5平方公里近期以保留和必要环境改善为主。这些面积属于不同类型的更新安排，不代表全域同步拆迁。 公共服务方面，规划划定14个15分钟社区生活圈，要求配置社区服务、卫生、养老、文化、运动、就业、商业及公园等设施，并通过存量建筑和闲置地补充嵌入式服务空间。 三、产业和商业：低效用地盘活与街区复合利用 产业空间将…

…托幼、养老、住院医疗及人员密集型车间不得设置在地下。这样的规定同时回应了复合开发和公共安全两方面要求。 社区公共服务配置则给出量化标准。街道级和居委级设施分别按照十五分钟、五分钟社区生活圈统筹配置；编制详细规划时，每100平方米住宅建筑面积配置的社区公共服务设施不少于11平方米。文化体育、养老托育、行政管理和商业服务设施可以复合建设，功能相近的设施宜合并设…

…包括： 社区康园中心（社区残疾人服务点） 老年人服务站（社区养老服务点） 妇女儿童之家（社区妇女儿童服务点） 社区层面尤其强调存量物业再利用，以嵌入或混合方式建设，并与15分钟社区生活圈衔接。 在通用公共服务设施方面，规划进一步覆盖文化、教育、体育、医疗卫生四类设施，从盲文阅读、有声读物、融合教育，到无障碍观赛、康复医学科和医疗特殊加速通道，重点已经由…

…：全力推动幸福宜居城市建设 新增住房和保障性住房向主城区、重点战略地区、轨道交通站点周边和就业岗位密集地区倾斜，加快城中村、旧住房成套改造和老旧小区改造。 规划继续以“15分钟社区生活圈”为平台，建设一站式综合服务设施“人民坊”和小体量、多功能服务设施。 到2030年，新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例不低于20%，卫生、养老、教育、文化、…

…业化运营。 五、楼宇之外，还要建设“商务社区” 方案没有把提升工作限定在建筑内部。 文件要求完善周边道路、公共交通、停车场、充电桩、商业、公共服务和公共绿地，并提出建设“商务社区生活圈”。楼宇内部还可以配置咖啡店、白领食堂、健身房、托育、日间照料和“四点半晚托”等服务。 这说明楼宇经济的空间尺度已经有所扩大。 企业选址与员工日常使用一栋办公楼，受到…