…智能化改造，并补充养老、托育、口袋公园及慢行设施。产业增效型聚焦低效用地、老旧厂区和商务楼宇改造，完善产业平台及配套。文脉赓续型落实历史资源保护修缮，协调新老建筑风貌，推动历史建筑活化利用，导入文创、艺术体验和研学功能。综合更新型统筹居住、产业、生态等需求，采取“点线面”结合的成片更新方式。 四、围绕四类重点任务推进项目实施 规划明确12项重点更新任务，…

…文化保护将完善“三层五类”保护体系，修缮养护43处文保单位、659处不可移动文物，挖掘长寿化工厂、重棉七厂、安定纸厂等工业遗址价值。三倒拐、荔枝道、桃花溪电站、林庄学堂旧址等资源将活化利用，力争三倒拐创建国家级历史文化街区、长寿湖镇创建市级历史文化名镇，并推动非遗、传统工艺与文创、研学等产业结合。 五、以数字平台和片区统筹完善实施机制 数字更新建设智慧管…

…效用房建设嵌入式社区服务设施。 老旧街区分基础、完善、提升三类，分别改善安全设施、生活服务、公共空间和街区活力。老旧厂区推动低效空间功能转换和产业植入；工业遗产坚持先调查认定、后活化利用，防止拆真建假和过度商业化。城中村实行“一村一策”，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，强调民生优先、安全为本，防止大拆大建和过度房地产化。 城市功能完善涉及平急两用…

…、莲花池—金中都、东高地等文化资源。 昌平区计划建设10个及以上高品质公共空间，改造公园绿地40公顷，公园绿地500米服务半径覆盖率达到94%；推进明十三陵、银山塔林等遗址保护，活化利用5处历史建筑。 大兴区计划改造公园绿地97.41公顷，建设永定湾、机场门户枢纽等示范片区及5处花园式示范街区，推进10处“零换乘”轨道微中心；建立文物资源台账，探索遥感和…

…01侧重强化综合服务功能；永福、白水塘和城中南片区侧重空间品质与设施提升；中马片区01定位为产业园配套服务片区，强调产业、人居和公共服务协调；江滨—中山—三宣堂片区以历史文化保护和活化利用为重点；新兴片区关注滨江景观、慢行通道和生态廊道。沙坡、东风、东南等片区兼具多种更新方向。一般更新片区优先补齐科教文卫养等公共服务和市政设施，改善交通、环境与安全条件。 …

…慢行系统的衔接。 五、保护历史文化并完善实施机制 历史文化保护将通过人文资源普查建立分级分类保护名录，推进明十三陵、银山塔林、和平寺等遗址资源修缮和风貌整治，开展历史建筑维护、活化利用及传统村落保护。 实施保障方面，将争取中央预算内投资、中央补助资金、地方政府专项债券和超长期特别国债等资金，发挥政府投资带动作用；主管部门整合政策、提供指导和资金支持，镇…

…更新节点。 更新方式分为拆除重建、综合整治、保护活化三类：低效且难以整治改善的区域可研究拆除重建；需要改善设施和环境的区域以综合整治为主；历史文化街区、历史建筑等则强调保护修缮与活化利用。 三、六大行动覆盖基础设施、社区与产业空间 规划设置六项重点行动，兼顾城市运行、居民生活、产业升级和地方特色。 基础设施一体化建设。到2027年，动态完成问题管网提…

…重要空间节点和历史街巷，修缮历史建筑、传统风貌建筑，推进居住类历史建筑和传统民居成套化改造。 同时，文件要求持续更新市政基础设施，增加公共活动场地，鼓励历史建筑及其他既有建筑多元活化利用，完善公共服务。 六、实施机制：过渡期政策、主体协同与数字化管理 土地政策是《指导意见》列出的具体支持工具之一。 对符合条件的项目，支持在一定年期内不改变用地主体和规…

… 2026年10月20日，住房城乡建设部印发《历史文化名城（镇、村）与历史建筑保护传承“十五五”规划》，围绕2026—2030年城乡历史文化保护传承工作，对资源调查认定、整体保护、活化利用和实施机制建设等作出系统安排。 规划共分为七个部分，包括规划背景、总体要求、深入推进历史文化资源调查认定、加强整体保护和活态传承、推动文化赋能城乡高质量发展、建立健全保护…

…和宜居宜业宜游的现代化主城区，重点改善居住条件、古城活力、公共空间服务及城市安全韧性。 规划梳理了老城集聚能力减弱、存量空间受限、老旧小区改造压力较大、社区养老托育设施不足、古城活化利用堵点较多，以及管网老化、公共空间品质不足等问题。更新方向强调存量资源利用、街区与住区统筹，以及保护优先的小尺度渐进式改造。 项目实施分为底线类、基础类和提升类。涉及安全、…