…文旅、卫生健康、信息化、残疾人和老龄事业等相关规划，均应包含无障碍建设内容。条例还要求统筹城乡建设，并提出加强与香港、澳门在设施、信息交流和社会服务方面的合作，推动大湾区内地九市在标准衔接、技术创新和人才培养等方面协作。 二、新建工程与既有设施改造 新建、改建、扩建的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、交通运输设施和城乡道路，应符合无障碍设施工程建设标…

…与建设控制地带 规划将保护区划分为保护范围和建设控制地带两级。建设区墙体原则上从墙基外缘向两侧或四周各外扩不小于50米；非建设区外扩不小于100米。烽火台、敌台等单体建筑采用相应标准，关堡结合建设情况划定。 建设控制地带按重点开发区和非重点开发区区别划定。重点开发区内，墙体及单体建筑从保护范围边界外扩不小于100米；非重点开发区外扩不小于500米。 保…

…业区生产、生活配套设施短板的项目，经市政府“一事一议”研究确定后，可适度办理临时退改，并严格控制。 限制转变区域：包括已计划实施老旧工业区改造提升、已纳入收储拆迁的区块，以及以“标准地”方式出让的工业用地。 二、正式退改与临时退改，实行分类办理 方案将功能调整分为永久改变土地和房屋用途的“正式退改”，以及临时改变房屋用途的“临时退改”。 正式退改须符…

…积比例上限：城镇住宅用地及公共管理与公共服务设施项目不超过10%，商业服务业项目不超过20%，工业和物流仓储项目不超过15%；混合产业用地按南宁市相关政策执行，法律法规及国家强制性标准禁止的用途不得兼容。土地供应前，规划条件应明确兼容内容和比例；划拨供地还须符合划拨用地目录。“允许兼容”可直接视为符合详细规划；“经论证可兼容”须经市自然资源部门论证同意；禁止…

…空间 规划提出优化提升“三廊—两带—四区”的城市更新空间结构。 京藏高速（G6）科创走廊重点推动昌平园中心区、未来科学城、清华南口国重基地、北大马池口片区等区域的老旧厂房改造、标准厂房和产业服务设施建设；京承高速（G45）产业走廊围绕先进能源、未来健康和央企集群，盘活沿线产业用地，推动老旧厂区更新。 京北生态走廊侧重生态修复、风貌管控和文化展示；山前文…

#海南省# #好房子# #设计标准# 近日，海南省住房和城乡建设厅发布《海南省好房子设计标准（征求意见稿）》。该标准依据《2026年海南省工程建设地方标准编制计划》编制，适用于海南省新建商品住宅、安居房、保障性租赁住房等项目，覆盖方案、初步设计、施工图设计及相关审查配合阶段。目前文件仍为征求意见稿，相关要求尚不能视为已经正式施行的地方标准。 标准以“安全、…

…共服务设施项目容积率建议不高于1.5；仓储用地容积率建议为0.8—1.2、建筑密度为30%—50%；商业用地容积率建议低于1.5、建筑密度低于50%。工业用地指标按相关国家和重庆市标准执行。这些属于建议性指标，确需突破须结合项目实际并经规划主管部门批准。 风貌方面，规定强调延续巴渝民居特征，鼓励结合山地地形采用吊脚、退台、错台等方式，合理使用乡土材料。建筑…

…设施农业名义建设与农业发展无关的设施；农村产业融合发展用地不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发，也不得擅自改变用途或分割转让、转租。 在村庄建设边界内，不符合用地和建设标准的村民住房、对居住及公共环境造成干扰或具有污染、安全隐患和邻避效应的产业项目，以及体量、高度或风格与乡村整体风貌严重不协调的建设，纳入负面清单。 边界外并非一律禁止建设。确需…

#智慧社区# #社区更新# #全域数字化# 2026年10月23日，全国数据标准化技术委员会发布并实施《城市全域数字化转型智慧社区更新技术导则》（TC609-4-2026-09）。该文件规定智慧社区更新流程及基础设施、数据服务、应用支撑和应用场景更新要求，适用于建成区既有社区改造和新建社区数字化配套建设与验收。 导则将智慧社区更新界定为覆盖“体检研判—策划…

…土空间规划“一张图”后用于规划用地审批。 在总体布局稳定、主导功能不变的前提下，可优化有关控制线的位置、边界和形态，并结合人口变化调整教育、养老和托育设施配置。对确实无法达到现行标准规范的更新地区，经论证后可依据省有关技术规定，在不低于现状条件的基础上优化建筑高度、日照间距、停车配建、建筑密度、绿地率等指标。 地块合并、拆分后，容积率、建筑密度、绿地率及…