…赁、有限年期划拨和土地1.5级开发利用。 存量方面，重点推进低效用地再开发、批而未供和闲置土地处置、产业园改造提升、既有建筑功能转换，并探索容积率奖励和转移平衡、“工业安置房”等政策。 土地要素市场化配置改革集中在四方面：深化土地管理制度改革、建立健全城乡统一建设用地市场、深化产业用地市场化配置改革、以市场化方式盘活存量建设用地。 四、海洋经济与耕地保…

…原用地范围内提高开发强度。禁止或淘汰类项目、已纳入政府土地储备计划且规划为非工业用途的用地、与详细规划用途不符的项目，以及土地使用权剩余年限低于5年且未获续期批准的项目，不适用这一政策。经批准增加的建筑面积须全部用于生产。 二、厂房建设进一步细化，重点防止住宅化、地产化 文件鼓励建设高标准厂房、专用型厂房和“工业综合体”。除安全、消防以及生产工艺有特殊要…

…和产业导入并行。135万平方米新增载体、上海西站枢纽提升、商圈与楼宇更新，以及以海纳小镇为核心的数字产业布局，共同构成这一阶段真如城市副中心建设的主要内容。 原文链接：上海市统一政策发布平台_上海市人民政府 https://www.shanghai.gov.cn/zhengce/detail?businessId=0075206411&siteId=007…

…新内容、实施期限、资金监管、绩效管理和违约责任。 从制度安排看，片区更新中的实施主体责任被进一步集中，尤其是前期策划、资源整合和后期运营，不再单独分散在不同项目环节。 4、土地政策增加过渡期和组合供应方式 支持保障部分对存量土地利用作了较具体的安排。 利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业，可以在一定年期内保持原用地主体和规划条件，过渡期原则上…

#详细规划# #城市更新# 安徽详细规划支持城市更新政策近日征求意见。《关于强化详细规划支撑城市更新行动的通知（征求意见稿）》围绕规划编制协同、规划管控适应性和微更新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详…

…六大目标、八大计划、20大项目”，并设置公共文化、文物保护、文旅经济、游客规模和入境旅游等10项指标，其中2030年文旅经济增加值目标为2160亿元左右。 福清的规划则在最后设置政策供给、体制机制、产业招引、人才和安全监管等实施保障内容。 综合几份规划，一套较完整的文化和旅游规划大致可以按照这样的结构展开： 现状评价—发展定位—目标指标—空间格局—文化…

…边界出现不吻合时，首先要判断究竟属于规划布局调整，还是测绘、坐标、比例尺等技术问题。两类事项已经不能用同一套程序处理。 三、部分存量退出，可以转换为新的发展空间 “增补”是这轮政策中的另一项重要机制。 国家办法规定，灾害避险搬迁、生态保护红线内现状建设用地退出后形成的指标，在优先满足农民安置和乡村发展后，节余部分可以按照50%折算为新增城镇建设用地规模…

…； “平急两用”及其他公共设施类用地； 法律法规允许在边界外布局的其他城镇建设用地。 同时设置禁入清单，包括各类开发区、新增城镇居住用地、一般性商业房地产开发项目、不符合产业政策的高污染高能耗项目、单个图斑超过30公顷的成片开发项目，以及可在城镇集中建设区内建设、无特殊选址要求的一般建设项目。 其规模实行总量控制：新增城镇建设用地一般不超过市县城镇开…

…层面明确推进六条文化和旅游廊带：长江国际黄金旅游带、黄河文化旅游带、大运河文化带、巴蜀文化旅游走廊、京张体育文化旅游带、杭黄自然生态和文化旅游廊道。 四、公共空间、交通设施和土地政策同时进入规划视野 公共服务建设提出优化旅游服务中心布局，完善无障碍设施，推进自驾车房车营地、旅游停车场、旅游风景道、观景平台、旅游驿站等设施建设，并加强重要旅游目的地交通网络…

…目和设计要求，并与控制性详细规划衔接；项目实施方案落实基础条件、更新方式、设计方案、资金测算和运营模式。 资金来源包括城市更新中央预算内资金、超长期特别国债、基础设施REITs、政策性金融贷款等。市场化实施模式中，规划列出了PPP、EPC+O，以及政府引导、社会资本和产权所有者共同参与等方式。 九、“十五五”谋划160个项目，总投资约618亿元 项目库…