…到“项目实施”。 广东提出建立“体检评估—专项规划—片区策划—项目实施方案”的闭环流程，并进一步概括为抓问题、落空间、谋项目、定资金、评效果五个阶段。城市体检不再停留于形成指标和报告，而是要向空间、项目和资金持续传导。这也是这组文件最值得关注的地方。 一、先体检：城市更新首先要回答“为什么改、改哪里” 过去城市体检和城市更新容易成为两项相对独立的工作：…

#长三角# #城乡流动性指数# 近日，同济大学建筑与城市规划学院数字化城乡融合实验室发布《长三角乡镇城乡流动性指数报告》，三维度刻画流动形态，揭示 “多带多核” 分异格局。 传统乡村发展评估依赖常住人口、夜间灯光等存量数据，仅能回答“谁住在乡村”，无法刻画城乡间人口流动的频率、目的与结构。同济大学数字化城乡融合实验室基于12.77亿条LBS手机信令停留报点…

#长三角# #乡村新业态# #活力指数# 《长三角乡村新业态活力指数报告》：咖啡、民宿、户外、餐饮四类业态，县乡村三级活力排名。 近日，《长三角乡村新业态活力指数报告》发布。报告由同济大学数字化城乡融合实验室编制，基于多源时空大数据，围绕咖啡、民宿、户外、餐饮四类乡村新业态，从县区、乡镇、村庄三级尺度分析活力排名、空间分布和消费人群特征。综合结果显示，长三…

…用地规模、住宅总建筑面积、重要公园绿地、公共服务设施以及重大交通、市政、防灾设施布局等发生较大调整，应启动详细规划修改程序。 修改前需开展必要性论证、征求利害关系人意见并形成专题报告；方案编制后，还需履行专家论证、部门征求意见、30天公示、合法性审查、风险评估和集体决策等程序。涉及总体规划强制性内容的，应先完成总体规划修改。 2.规划维护：不突破单元核心…

#城市体检# #贵安新区# 2026年9月，《贵安新区2026年城市体检报告（征求意见稿）》公开征求意见。报告以贵安新区直管区建成区为对象，体检范围59.22平方公里，覆盖54个行政村（社区）、2764栋住房，设置住建部55项基础指标和贵州省26项特色指标，共81项指标。成果形成“一报告两专项三清单”，并将体检结果转化为城市更新项目建议，为贵安新区“十五五”…

…%以上。 二、城市体检先行，形成问题发现和更新实施闭环 规划首先提出一体化推进城市体检和城市更新。 云南将构建国家、省、城市三级指标体系，形成问题清单、整治建议清单和城市体检报告，并将体检结果用于城市更新规划计划编制和项目实施。 除综合体检外，还鼓励针对完整社区、老旧街区和厂区、历史文化保护、城市基础设施、公共服务设施以及城市更新片区开展专项体检，将…

…一占补平衡 国家实行建设用地总量和强度控制，坚持“以补定占”，优先使用低效存量建设用地。 建设项目确需占用耕地的，应分析占用的必要性、合理性和用地规模，编制建设项目用地综合论证报告，作为用地预审申报材料。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目确实难以避让永久基本农田的，应经国务院批准。 各类占用耕地行为统一纳入占补平衡管理，要求补充耕地数量和质量…

…话是全场最好的概括：大模型解决"能不能想"，智能体解决"能不能做"。行业关注点已经从"生成什么内容"转向"完成什么任务"。 二、真正落地的是审查校核，不是方案生成 把所有实践类报告排一遍会发现，跑通闭环的几乎全是审批审查场景——合肥蓝谷的方案智审、南京的AI+审图、广州的规划实施审核、深圳的土地全链条巡检预警。原因不难理解：规则明确、有历史标注数据、KP…

…五、空间骨架已经形成，实施阶段还要回答谁来管 方案将山峰、水库、古村、古道、文化遗迹、农产品、民宿和赛事资源纳入线路组织，计划通过步道导入健身、旅游和消费活动。2026年政府工作报告提出建设10公里先行段，也为近期实施提供了具体入口。 进入建设阶段后，还需要进一步明确分段项目清单、用地及林地手续、建设标准、资金来源、运营主体、养护责任和应急救援机制。全域…

…建立了从设计到使用的全流程监管机制：建设、设计、施工、测绘单位需严格按规范开展工作，严禁违规设计、施工或出具虚假测量成果；项目竣工规划核实时，需同步提交“多测合一”规划核实测量成果报告，补充标注不计容公共空间的范围与用途，自然资源主管部门将逐项比对核实，不符合要求的不予通过规划核实；项目验收投入使用后，房屋产权人不得擅自改变建筑功能，违规将承担相应法律责任。…