…为发展核心动力。远期区域预留总用地规模120平方公里，建设用地规模100平方公里，构建“1+5+2”用地空间格局。 二、规划范围与三级更新内容体系 本次规划范围与浏阳市国土空间总体规划中心城区城镇开发边界保持一致，总面积约57.37平方公里，覆盖永安、洞阳、北盛3个乡镇共17个行政村。规划期限为2026-2030年，远景展望至2035年，与浏阳市“十五五…

…生短板，守住安全底线，努力为人民群众创造高品质生活空间。坚持“留改拆”并举，推行小规模、渐进式有机更新，杜绝大拆大建，推动城市内涵式高质量发展。 统筹兼顾、分类施策。衔接国土空间总体规划与“十五五”发展规划，统筹近期与远期、存量与增量、安全与发展的关系。结合老城区、产业园区、特色风貌区等不同片区特征，因地制宜制定差异化更新策略，实现更新目标、任务与要素的有…

…石化区与市政基础设施改造，提升防洪排涝与智慧治理水平；四是聚焦品质提升，建设优美滨海之城，打造滨海活力带，支撑霞涌创建省级旅游度假区。 （二）“一带四区”空间格局 落实国土空间总体规划要求，规划构建“一带四区”城市更新空间格局：“一带”为滨海活力提升带；“四区”分别为产业盘活增效区、宜居品质提升区、港产融合更新区、和美乡村焕新区，统筹全域更新方向与空间布…

…规划划定的恩平市中心城区，面积约95.70km²；研究范围覆盖恩平市全域，面积约1693.92km²。 规划期限：2026—2030 年。 2、规划目标 落实《恩平市国土空间总体规划（2021-2035 年）》中中心城区的城市定位，建设恩平市政治、经济、文化、信息、商贸流通中心，打造全域旅游绿色宜居发展示范区。 3、分阶段实施安排 近期（2026—…

…安排。 一、两级详细规划体系：定框架与定地块的分工，以及编制弹性安排 文件明确，城镇地区详细规划包括街区层面控制性详细规划和地块层面规划综合实施方案两个层级。 街区控规将城市总体规划、分区规划的各项目标指标和底线约束要求精准传导落实到规划街区，作为编制规划综合实施方案的依据； 地块层面则按需编制不同类型、不同深度的规划综合实施方案，动态适配实际建设需…

…空间规划体系统一管理。 按照条例规定，城市体检评估结果是编制专项规划、划定更新片区、制定年度计划的核心依据；市级专项规划明确行动目标、重点任务、建设项目与实施时序，需符合国土空间总体规划并与详细规划做好衔接；片区策划以成片连片为原则划定更新单元，同步提出城市设计管控要求，涉及详细规划指标调整的，按法定程序评估优化后纳入国土空间规划“一张图”实施监督；最终通…

…看原文。 一、强化规划协同，建立城市更新项目服务机制 文件首先提出完善城市更新规划项目协同服务机制。住房城乡建设部门与自然资源部门应加强分工合作，推动城市更新专项规划与国土空间总体规划衔接。专项规划涉及总体规划刚性管控要求的，应符合总体规划相关规定。 结合城市更新片区策划，各地可对拟实施更新区域的详细规划开展评估和优化。城市更新、地下管网等专项规划涉及…

…围覆盖彭山区中心城区，总面积约17平方公里，期限近期至2030年、远期至2035年。 规划锚定“成眉同城城市更新重要节点、美丽韧性滨水城市、宜居宜业不老城”三大定位，衔接国土空间总体规划与“十四五”发展目标，系统部署五大更新策略、八大核心任务，划定5大更新片区，形成包含96个项目的实施库，全面推动城市结构优化、功能完善、文脉赓续与品质提升。 一、规划总体…

…安港与康泾塘、西至新板桥港与蒋家路、东至南永兴港，总面积69.18平方公里；研究范围扩展至中心城区（含开发区、梧桐街道、凤鸣街道），总面积206.22平方公里。规划深度衔接国土空间总体规划、社区建设专项规划及教育、交通、绿地等各类专项规划，确保更新行动与城市“数字文明窗口城市”发展定位高度协同。 二、基础研判：体检赋能，精准识别潜力 规划以城市体检为核心…

…城市更新案例库：https://guihuayun.com/themes/chengshigengxin/ 一、规划总则：明确范围期限，衔接上位部署 规划范围以《四会市国土空间总体规划（2021-2035年）》中心城区范围为依据划定，总面积66.11平方公里；规划期限为2025-2030年，远景展望至2035年。编制层面全面衔接国家、广东省城市更新工作要…