#焦作市# #详细规划# #动态维护# #实施细则# 《焦作市中心城区详细规划动态维护实施细则（征求意见稿）》近日发布。围绕详细规划实施管理，建立技术修正与优化调整相结合的动态维护机制，明确适用范围、调整情形、办理程序及存量建设用地用途转换规则，旨在提高详细规划管理效率，适应城市更新和项目建设的实际需求。 一、明确适用范围与基本原则 细则适用于焦作市中心…

…国土空间规划条例实施办法（征求意见稿）》，广州市规划和自然资源管理领域正在形成一套新的实施规则。 “条例”共7章118条，适用于全市行政区域内国土空间规划的制定和修改、用途管制、实施管理、技术管控及监督检查。按照附则，目前施行日期仍待确定；办法实施后，《广州市城乡规划程序规定》和《广州市城乡规划技术规定》将同时废止。 “条例”把规划程序和技术管理中的事项…

…# #通则式# 2026年9月，天津市发布《天津市村庄“通则式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别允许哪些建…

… 针对世界文化遗产及预备名单项目，重点推进“3+X”世界文化遗产群落构建与联动机制，补齐以往相对薄弱的广泛背景环境管理短板，健全遗产影响评估制度。规划明确预备项目参照遗产区、缓冲区实施管理，同步补齐监测预警、档案管理、能力建设等配套机制，推动杭州文化遗产保护从单个遗产点的孤立保护，向遗产群落整体协同保护升级。 （二）不可移动文物：分级定界覆盖全层级 对各…

…了不同的供地处理方式。 五、部分项目可免规划许可和施工许可 一般项目仍需依法办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可、竣工验收和不动产权登记。 文件同时设置了简化情形。在有明确实施管理主管部门、有统一建设标准和规范要求，同时不影响安全管理和国土空间规划实施的情况下，以下三类项目可以免于办理规划许可和施工许可： 社会停车场、公共绿地、建筑规模1000平方…

…一套完整的村庄规划，而是尝试建立一套可以直接用于建设管理的“通则式”规则。其核心链条可以概括为：上位规划定底线和规模——通用规则确定建设要求——控制图则解决具体项目——规划许可落实实施管理。 一、建立“通用规则+控制图则”的成果体系 按照规定，县区或乡镇级“通则式”规划管理规定由通用规则和控制图则组成。其中，通用规则包括“两条文、两图纸”：“两条文”分别…

…划提出融合“智慧耕保”和“智慧林保”，利用“铁塔视联”、AI识别、卫星遥感和无人机等方式，建设“空天地”一体化监测体系。 这说明专项规划正在从传统的空间布局文件，逐步向空间规则+实施管理+数字监管延伸。 六、关注的是“一张图”上的动态调整 未来耕地保护和国土绿化管理，将形成一种有底线、有补充来源、有调整程序、有动态监测的空间管理体系。 青海明确提出，…

…设规模传导图、“通则式”规划管理规定管控图、建筑风貌管控分区图以及各乡镇管控图，空间表达较完整。 南岸则更接近“管理规定+审批工具”。正文按照总则、底线管控、规划管理、建设要求、实施管理组织，并配套控制线指标参照表、规划许可依据一览表、负面清单、重点地块图则编制要求和核心指标表。其重点是把规则进一步转换成建设项目可以直接使用的审批依据。 如果正在开展乡村…

#国土空间详细规划# #编制管理# 2026年9月，曲靖市就《关于进一步加强和规范全市国土空间详细规划编制管理的通知》公开征求意见。文件围绕详细规划的编制、审批、调整和实施管理建立完整规则，明确“单元层次—地块层次”两级传导体系，并将规划调整划分为修改、维护、勘误三种类型，分别规定适用情形和办理程序。与此同时，文件进一步细化曲靖中心城区市、区两级详细规划编制…

…目全过程管理。 简要总结： 1.混合用地管理的核心已经落到“比例区间”。 主导用途比例、各用途建筑面积上下限和转换范围共同形成了项目后续调整的边界，规划条件因此承担了更具体的实施管理功能。 2.混合开发开始形成贯穿规划、供地、运营和登记的管理链条。 规划条件确定用途组合，土地供应据此评估地价，运营阶段在合同范围内转换用途，产权登记继续落实处分限制，…