…全域慢行网络与山体公园群，完善 “4+4+X” 制造业体系并推动农文旅融合，推进老旧小区、城中村改造与完整社区建设，构建 5-15 分钟公共服务圈，完善外畅内联的交通体系，补齐市政基础设施短板，促进城乡融合与共富发展；同时划定 8 个更新片区（含 4 个重点片区）、22 个实施单元，明确各单元更新任务与时序，严格落实拆旧比不超 20%、拆建比不超 2 的管控…

…37213.33 公顷，实现数量、质量与布局同步提升；不涉及生态保护红线调整；城镇开发边界优化后总量不高于19055.29 公顷，重点提升空间集聚度；同步更新绿地系统线及排水、供水基础设施控制线；协同三条控制线调整优化规划分区边界与功能；保持中心城区 “三山南峙、四城环洲、九水润城” 格局不变，强化 “三区” 协同并优化产业与公服用地；增补水利、交通、能源等…

…赛维大道 - 仰天岗西大道两条廊道引领全域更新。 规划围绕宜居、韧性、美丽等六大高质量发展维度，部署十大核心更新行动，涵盖住区排危改造、“好社区” 建设、公共服务完善、交通畅达、基础设施升级等领域，将打通 94 条断头路、2028 年前完成 57 公里老旧燃气管网改造，新建天工开物国际文化交流中心，同时盘活低效产业与商贸楼宇、活化工业遗产与历史文脉。全市共…

…有建筑安全改造与功能转换，实现 2000 年前老旧小区应改尽改；构建 15 分钟便民生活圈，补齐社区公共服务短板；活化利用 4 处老旧厂区工业遗产，培育文旅、科创等新业态；完善市政基础设施，提升城市防洪排涝与应急保障能力；实施石碌河生态修复与绿地系统建设，新增 10 处以上口袋公园；保护传承黎族文化与工业遗产，塑造特色城市风貌。 空间上划定 12 个更新片…

…乡村发展区的空间边界。 本次维护还对中心城区居住、商业、公共服务等用地进行局部优化，并全面衔接各级规划与年度项目需求，共增补重点建设项目211 个，涵盖能源矿产、交通、水利、城市基础设施等六大领域，提前为 “十五五” 时期重大项目落地预留空间，既维护了规划的严肃性，也增强了规划对城市发展的适应性与支撑性。

…纽经济活力区；依托高校资源培育科创学圈，推动天开园 “一核两翼多点” 功能迭代。 3. 城市功能体系完善 均衡布局医疗、教育、养老、文体等公共服务设施，推进 “平急两用” 公共基础设施建设；完善路网结构，打通断头路，构建高品质慢行系统；深化 TOD 开发模式，实现公共交通与城市功能有机融合。 4. 城市基础设施升级改造 开展地下管网常态化体检，优先改…

…项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级实施体系。 规划以建设古今交融的水韵绿城、创新驱动的数智新城、朝气蓬勃的青春友城为总目标，围绕居住、产业、商办、公共空间、历史文化、基础设施六类更新要素，实施品质提升、安全韧性、文脉传承、产业焕新四大核心策略，推动城市结构优化、动能转换与人居环境改善。 规划部署六大重点更新行动：老旧住区方面，对 2005 年…

…圈 — 特色街区” 多层次消费体系。 （五）创新引领行动：打造区域创新策源地 以中国（温州）智能谷、瓯江总部港、中国鞋都、农业产业科技城四大平台为增长极，推进七都国际未来科技岛基础设施建设，加快青山、华峰等总部楼宇落地，推动鞋都产业向 “智造 + 服务” 转型，力争实现省级重点实验室、新型研发机构 “零的突破”。 以上要点根据公示内容整理，相关内容和附…

…，兼顾生态保护与发展弹性。对退耕还林还草用地设置过渡期，优化森林覆盖率、城市绿地率统计口径；支持农文旅融合用地弹性供应，允许不硬化地面的项目按原地类管理；在严格环评前提下，允许线性基础设施、战略性矿产资源勘查开采以立体分层方式穿越自然保护地；同时细化地下、地上空间用途补充分类，禁止地下空间布局居住、托幼等敏感功能。 指南强化建设用地混合开发与精细化监管，完…

…内部交通网络 • 构建多层骨干网络 • 打造品质出行服务 ○ 跨域协同一体化 • 跨方式融合衔接 • 跨领域深度融合 • 跨区域互联互通 ○ 安全可靠发展防线 • 基础设施长效服役 • 应急保障能力建设 • 行业安全治理强化 ○ 数智赋能智慧交通 • 培育低空经济新业态 • 推进智能网联应用 • 赋能客货运与治理 • 夯实数字交…