…务配套，游客集散区域则鼓励引入小剧场、影院、书店，形成主客共享的公共空间。 实施保障部分还直接涉及空间资源政策：提出优化文化和旅游用地政策，盘活低效用地、闲置房产和存量设施，推动土地混合开发利用、用途合理转换。对于存量地区文旅项目和城市更新项目，这一表述具有较强的政策衔接意义。 五、“人工智能+文旅”进入系统部署阶段 科技部分提出加强扩展现实、智能交互…

#临沂市# #土地混合开发利用# 近日，临沂市自然资源和规划局等五部门印发《推进临沂市土地混合开发利用实施意见》，明确单一宗地可以在符合详细规划的前提下配置两种或两种以上用途，并对混合清单、建筑面积比例、规划条件、土地供应、地价评估、用途转换和产权登记作出具体规定。 对于规划实施而言，混合用地真正难处理的环节，往往发生在规划确定之后：不同用途如何写进规划条…

…实行“一街一方案”，分类引导业态升级，发展首店经济、首发经济，统筹镇江站等交通枢纽地上地下、站内站外一体化更新；盘活老旧厂区资源，加强工业遗产保护，支持市场化运作盘活厂房设施，探索土地混合开发利用模式；营造青年发展友好空间，聚焦青年公寓、OPC社区、高校校外集中住宿区打造青年社区，统筹保障性租赁住房与人才房房源，完善共享空间配套，打造功能复合的青年生活场景。…

#工业用地# #混合开发利用# 为落实江西省土地混合开发利用相关政策要求，盘活存量工业用地、提升土地要素配置效率，助力产业转型升级与城市更新，上饶经济技术开发区近日发布《工业用地混合开发利用实施意见（试行）（征求意见稿）》，从概念界定、规划管控、产业监管、供地规则、确权登记等维度构建完整管理体系，为区域工业用地混合开发提供明确的操作依据。 一、明确混合用地…

… 工业、物流仓储用地上，用地面积不超过总用地7%、建筑面积不超过总建筑面积15%的行政办公及生活服务设施，仅作为必要附属配套，不属于兼容范畴。 二、规划引领与正负面清单管控 土地混合开发利用遵循“用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享”原则，实行三类正负面清单管理。 1、用地混合与兼容管控 鼓励工业、物流仓储与科研、新型产业融合发展。在满足环保、安…

…转让、“带押过户” 等灵活机制，有效降低盘活门槛、畅通土地二级市场流通。 文件进一步完善了存量工业用地开发的要素保障与历史遗留问题处置规则，形成了完整的政策闭环。一方面，通过支持土地混合开发利用、上浮配套设施比例、适度兼容小型商服设施、推动既有建筑功能转换，释放存量空间的利用潜力，同时允许跨空间统筹规划设计、以不低于现状为底线实施再开发，兼顾了开发灵活性与…

…供应方式。支持需整体配置的多门类自然资源自然组合供应。在符合条件的前提下，支持国有+集体建设用地整体供应。允许地上地下空间统一供应，分用途、分层设立国有建设用地使用权。鼓励各地加强土地混合开发利用。 （三）支持存量用地改造。鼓励各地从整体利益平衡出发，以片区形式推进存量改造。支持相邻工业用地整体改造。支持各地优化产业空间布局，推动工业企业入园集聚发展。在符…

…双轴：构建十字形发展轴。沿欣龙路打造城市活力发展轴， 集中布局城市公共服务设施和沿街商业界面，串联城市中心、滨水空间及盈滨半岛；沿工业大道打造产业转型发展轴，鼓励产业“腾笼换鸟”、土地混合开发利用，着力推动传统产业转型升级。   规划“六横八纵”的主干路网体系： “六横”。包括滨海滨二横路、北二环路-北二环快速路（东西向）、工业大道、南二环路、一号路、二…