…综合值；涉及非独立占地设施配套的，应论证、合理分配。 优化调整须论证必要性，征询调整地段及周边利害关系人意见；方案会同有关部门审查，征求专家和公众意见，公示一般不少于七日，经本级国土空间规划委员会或其办公室审议通过后，出具审查意见、形成书面报告并备案。技术修正由原组织编制机关组织，按年度向原审批机关书面报告；涉及利害关系人的，也应征求意见并公示不少于七日。…

…细则适用于市自然资源部门组织编制的控规，五象新区及各县（市、区）可结合实际参照执行。目前为征求意见稿。 细则设置局部维护、技术修正、实施深化和清单管理四类方式。各类管理须落实市级国土空间总体规划及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界、历史文化保护紫线等管控要求。 一、局部维护设定面积上限 单次局部维护面积不得超过控规单元面积的30%；同一单元累计维…

#城镇开发边界# #控制性详细规划# 近日，海口市发布《城镇开发边界内控制性详细规划修改管理实施细则（修订稿）》，旨在规范控规修改管理，维护国土空间规划的严肃性与权威性，保障规划有效落地实施。 细则依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》等上位法规制定，对控规修改的分类标准、审批程序、监管要求作出系统修订，形成“分类清晰、程序分级…

#控制性详细规划# 2026年7月，《罗甸县中心城区国土空间控制性详细规划（公示稿）》公开征求意见。规划范围覆盖中心城区20.94平方公里，其中优化后的城镇开发边界为10.05平方公里。本文重点梳理规划如何回应增量空间不足，如何通过存量识别、编制单元和地块指标建立传导关系，以及公共服务、开发强度和更新方式如何落到具体空间。 一、规划主线落在存量空间盘活 …

…》，文件经市人民政府同意，自2026年8月15日起施行，有效期至2029年8月14日。 本次修订以营造高品质城市空间、构建房地产新模式、支持存量提质增效、壮大实体经济为目标，适配国土空间治理现代化转型要求，规范全市控制性详细规划（以下简称“控规”）全周期管理。细则适用于珠海市范围（不含横琴粤澳深度合作区），覆盖控规编制、审批、实施、修改、监督全环节。 总…

…自然资源和规划局发布《武汉长江新区控制性详细规划管理实施细则（公示稿）》，面向社会公开征求意见。细则立足新区管理实际，对控制性详细规划的编制、审批、变更、实施全流程作出规范，是新区国土空间规划体系落地的重要管理依据。以下为核心内容解读。 一、总则：明确法定依据与管理框架 本章明确了细则的制定基础、适用范围与保障机制。 ▪ 制定依据：以《中华人民共和国城…

#控制性详细规划# 为推进规划管理弹性落地，广州市规划和自然资源局发布《广州市控制性详细规划弹性管控实施细则（征求意见稿）》，以《广州市国土空间规划条例》为依据，聚焦控规管理效率提升与营商环境优化，建立了 “局部修改 - 修正 - 实施深化” 三层级弹性管控体系，在严守公共利益与规划底线的前提下，为城市建设与产业发展赋予更大灵活性。 本次细则明确了控规弹性…

…负责：湘桥区及市级特定地区控规由市自然资源部门组织编制；饶平县、潮安区及属地特定地区由同级自然资源部门或会同派出机构编制。成果包含法定文件、技术文件，可按需编制地块开发细则。编制以国土空间总体规划为依据，以规划单元为基本单位，重点地区同步开展城市设计。审批需经技术论证、公示不少于 30 日、规划委员会审议、本级政府批准，批准后 30 日内公布并备案。 实施…

…、提升城市品质的重要空间载体。截至目前，新区已导入人口 9.4 万人，建成市级行政文化中心、商业综合体、学校医院等一批关键设施，形成了 “一心、一谷、五组团” 的空间格局。 随着国土空间规划体系改革、岩土工程阶段性评估结论落地及新区发展诉求升级，原有控规已难以适配新形势。近日，延安市新区管理委员会委托编制的《延安市新区控制性详细规划优化（2021-2035…

…2023年7月，在自然资源部指导下，上海启动郊野单元控制性详细规划研究工作，选取具有江南水乡典型特征的青西地区开展试点规划，积极探索郊野资源要素管理更加精细、郊野空间治理更加高效的国土空间详细规划编制实施新路径。 2025 年 11 月 25 日，《上海市青西郊野单元牛角格控制性详细规划（全域土地综合整治专项规划）》正式获市政府批复，这也是上海市首个获批的…