…约定共担改造成本、共享改造成益。 二、建立“体检—规划—策划—项目—年度计划”体系 县级以上政府组织城市体检，划定调查片区并形成报告，作为编制专项规划和划定更新单元的依据。 住房城乡建设部门会同有关部门编制专项规划，衔接百色市“十五五”规划纲要和国土空间总体规划，明确目标、布局、城市设计、片区指引、重点任务、项目库及保障措施，报本级政府批准。片区策划进…

…施机制 重点工作之外，意见另部署六项重大改革，涉及统筹协调、规划服务、项目审批、公共服务、投融资和安全监管。 一是改革城市建设管理统筹协调机制。健全省、市、县三级联动体系，建立住房城乡建设部门牵头、多部门协同的推进机制，动态谋划城市更新项目库，加强全过程管理和精准调度。 二是改革规划协同服务机制。建立城市体检与城市更新一体化推进机制，完善“专项规划—片…

…等方面提出11项支持措施，着力解决存量空间更新中规划衔接、土地处置和项目实施的具体问题。 一、加强专项规划与详细规划、项目实施的衔接 通知首先明确城市更新规划项目协同服务机制。住房城乡建设部门与自然资源主管部门应加强分工合作，做好城市更新专项规划与其他国土空间规划的衔接；涉及国土空间总体规划刚性管控要求的，专项规划应当符合相关规定。 对于城市更新、地下…

…，专门安排粤港澳大湾区协作。 一、规划统筹与部门职责 省、县级以上政府应将相关经费纳入本级财政预算；地级以上市和县级政府建立协调机制，明确负责部门，乡镇、街道协助开展工作。 住房城乡建设部门负责房屋建筑、市政工程及相关公共场所；民政部门负责养老、儿童福利、精神卫生福利机构；工信、通信管理、广播电视部门负责信息无障碍工作；交通运输、铁路、民航主管部门负责…

…含基础条件、更新模式、更新要点、资金测算、运营机制和保障措施，并附体检报告、意见征求记录、利益协商结果及详细规划调整建议等材料，与城市更新专项规划、详细规划有效衔接。 方案评审由住房城乡建设、数据管理、民政、街道等相关主体联合开展，按“申报—评审—公示—复核—确认”流程进行，公示期不少于10个工作日。建设应减少对居民生活的影响，并按“谁审批、谁验收”原则验…

#老旧街区厂区# #改造提升# 2026年10月20日，住房城乡建设部办公厅、工业和信息化部办公厅、财政部办公厅、交通运输部办公厅、商务部办公厅、国务院国资委办公厅联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》（以下简称《指导意见》）。 以下为文件的要点介绍： 文件围绕存量空间功能转换、设施改善和后续运营，明确改造范围、项目实施程序、分类更新任务及土…

#历史文化名城# #历史建筑保护传承# #十五五规划# 2026年10月20日，住房城乡建设部印发《历史文化名城（镇、村）与历史建筑保护传承“十五五”规划》，围绕2026—2030年城乡历史文化保护传承工作，对资源调查认定、整体保护、活化利用和实施机制建设等作出系统安排。 规划共分为七个部分，包括规划背景、总体要求、深入推进历史文化资源调查认定、加强整体保…

…提供了可核查依据，也提醒设计单位同时处理安全、生态、水文和城市功能之间的关系。 5、审核、验收与管护形成完整链条 一般项目实行区级初审、市级复审。区人民政府组织自然资源和规划、住房城乡建设、生态环境、水务、林业竹业等部门进行全面论证，初审通过后报市自然资源和规划主管部门，由相关部门联合组织专家复审。经审批建设项目造成山体破损的，修复治理方案与主体工程设计…

…府隐性债务。省级层面还将推进城市建设、绿化、建筑垃圾和绿色建筑等法规及技术标准建设。 九、组织实施 规划执行按照“省负总责、城市抓落实”推进。各市负责细化指标分工和项目安排，省住房城乡建设厅牵头开展协调指导、政策研究、监测评估，省有关部门依据职责提供支持。 沿原文结构观察，这份规划形成了较完整的工作链条：发展方式确定更新方向，人居、绿色、韧性和文化板块…

…以纳入再开发范围。闲置土地和不符合总体规划的历史遗留建设用地不在此列。 存量建筑可以按照正面清单申请转换用途；涉及土地出让金或土地年收益的，按规定补缴。正面清单由规划和自然资源、住房城乡建设部门共同制定，并根据政策、社会需求和实施情况调整。这一制度为老旧商业、办公、工业等既有建筑的功能转换预留了通道，具体适用范围仍取决于后续清单。 城镇危旧房改造也设置了…