…明确更新范围、方式、设计、建设计划、成本、资金、运营和产权办理等内容。县级项目经行业主管部门审查后报本级政府审定；市本级项目总投资5000万元及以上的，报市政府审定前还须经领导小组会议审议。方案审定后办理立项、用地、规划、建设手续。产权可通过划转、收购、置换、作价出资、协议搬迁等方式归集。 四、完善既有建筑改造和存量空间利用规则 综合整治项目中，间距、日…

…导则》形成草案。区（县、市）自然资源和规划部门可组织技术审查、专家评审或部门联合会审。 草案应依法公告不少于30日，并通过座谈会、问卷调查等方式征求意见。随后由村集体组织召开村民会议或村民代表大会表决，经到会村民或代表过半数同意后形成决议。 修改完善后的成果由区（县、市）自然资源和规划部门审查程序、内容、数据及方案，再提交市自然资源和规划部门进行数据库质…

…可前补充编制地块图则。图则需明确地块位置、用地性质与面积、建筑面积、高度层数、布局、容积率、配建、出入口及风貌要求。 地块图则由镇政府或街道办事处组织编制，公示不少于7日，经村民会议或村民代表会议审议通过且公示期满无异议后，报区规划自然资源局会同相关部门审查，再报区政府审批；批准后30日内报市规划自然资源局入库。 “通则”依法批准后，可作为农用地转用规划…

#海盐县# #城市更新专项规划# 2026年，海盐县发布《海盐县城市更新专项规划（2025—2030年）》（公示稿）。规划依据中央城市工作会议部署，以及浙江省、嘉兴市有关城市更新工作的文件编制，规划范围覆盖海盐县域，总面积595.57平方公里，重点聚焦武原街道、望海街道组成的县城主城区，面积约70平方公里。规划期限为2025—2030年，近期至2027年，远…

…理维持建成后的运行秩序。人口、土地和投资总体处于增长状态，规划面对的主要任务，是为新增需求安排空间。 如今，我国城市发展已从大规模增量扩张转向存量提质增效。2025年中央城市工作会议在作出这一判断的同时，提出更加注重治理投入、集约高效和统筹协调。 存量地区很少是一张白纸。一块土地上可能同时存在居民生活、企业经营、公共服务、产权关系、历史记忆和生态要求。每…

…位置、面积、性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率和建筑退让等指标，并可补充出入口方向、建筑风貌等内容。 程序上，由乡镇人民政府组织编制，县自然资源局开展技术审查和论证，经村民会议或村民代表会议等讨论、公示不少于7日后，报县人民政府批准。 经审定的图则纳入国土空间规划基础信息平台，形成项目许可的具体依据。符合兼容管理要求的存量用地用途转换，可按文件规定…

…“通则式”规划技术管理规定执行。历史文化保护区、自然保护区等仍须遵守批准的保护规划和相关行业要求。 规划审批以依法批准的总体规划、详细规划为依据。城市设计、城市更新等专项规划以及会议决定，不得替代法定规划核发许可。规定自身定位为配套技术性文件，不具有独立法律规章效力。 二、存量土地盘活与复合利用 建设用地管理突出存量空间利用。对低效用地，拟依托国土调查…

…盖，到2030年形成居住、商业、休闲相结合的综合片区。 文化街—友好路交叉口地块面积约0.72公顷，原小商品市场部分闲置、建筑质量欠佳，规划通过拆除重建建设高品质酒店，配置餐饮、会议和健身等功能，形成口岸城市会客厅。 八项更新行动覆盖住房社区、产业空间、公共服务与市政设施、生态绿色空间、商业街区、街道品质和城市风貌等领域。老旧小区将进行管网修缮、建筑节能…

#北京市# #住宅公共空间# 为贯彻中央城市工作会议精神，落实建设“创新、宜居、韧性、文明、智慧”现代化人民城市的总体要求，推动北京市住宅高水平精细化设计、系统性提升住宅公共空间品质，北京市规划和自然资源主管部门印发《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行）》（京规自发〔2026〕339号）。文件以抬板设计为核心创新手段，从空间形态、管控规则、慢行连通、功…

…本和图则为法定文件，是单元内更新项目实施方案和相应控制性详细规划编制的依据。其中，图则主要为功能引导图则。 • 规划报告汇集“三师联创”研究成果；编制文件包括意见汇总及处理建议、会议纪要、团队分报告和专题研究成果等基础性、过程性材料。 • 规划成果纳入“一张图”空间底板。 十二、附件 指引设置4个附件，为成果编制提供参考： 1、附件1：文本框架（参…