…地”三级管理，并明确本办法施行后不再新增审批新型产业用地（M0）。 一、工业产业区块内外，容积率实行差异化管理 一级工业产业区块内的工业用地实行严格保护，除公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地等公共利益需要外，原则上不得调整为其他非工业用途。二级工业产业区块除上述公共利益需要，以及经认定服务于工业发展的科研设计设施外，原则上也不得调整用途。 容积率按…

…鼓励混合开发利用。用途选择还需服务国家、省、市重点支持产业发展，并兼顾民生短板和区域配套需求。 这类土地虽然属于短期使用，但用途并不脱离国土空间规划管理。影响规划实施，或者不符合交通、市容、安全等管理要求的，不得开展短期利用。位于临山、滨水等重点风貌控制区的地块，还要处理好山脊线、水岸线和城市天际线之间的关系。 二、先进入年度计划，再落实到详细规划 空…

…清区、章丘区、高新区以新增用地为主。起步区侧重新增空间并融入黄河元素，莱芜区、南部山区突出“生态+体育”。 体育设施还可与商业、科研、文化、教育、医疗卫生、社会福利、街道服务以及交通设施用地混合设置。对于老城区，规划允许在区内体育用地总指标满足要求的前提下，通过体育场地替代部分体育用地，为城市更新中的基层体育设施补短板留出一定弹性。 从规划结构看，济南此…

…活动等不同功能。 三、水岸建设进一步细化到六个空间层次 规划以“水岸区”为单元，将滨水空间从水面一直延伸至城市腹地，分为水面层、水陆缓冲层、滨水慢行绿道层、滨水活力配套层、城市交通衔接层、腹地功能建筑层。 其中，水面层主要承担防洪排涝、水生态安全及适度水上活动；水陆缓冲层结合亲水平台、滨水步行道等设施；慢行绿道层重点打通步行和骑行断点。 规划还提出较…

…月21日经普陀区政府第117次常务会议审议通过，9月9日印发实施。 到2030年，真如副中心的发展重点集中在四个方向。 上海西部地区高端商务集聚地，主要依托新建高品质办公载体和交通区位优势，引入区域总部、功能性机构和高端专业服务企业，发展管理型、营销型、研发型和“华东总部”等总部经济。 数字化转型示范区，以国家数据产业集聚区和海纳小镇为主要载体，聚焦“…

…计划——片区策划——项目实施方案——建设运营。 其中，片区策划的内容已经超出一般项目方案。除片区体检外，还要征集居民、产权人、市场主体等多方需求，调查历史文化资源，分析公共服务、交通和市政设施承载能力，并明确片区目标定位、主要功能、业态产业、更新项目、资金平衡、土地供应和运营管理安排。 3、片区实施增加“统筹实施主体” 此次修订单独设置“统筹实施主体”…

… 微型——A≤400㎡ 小型——400㎡＜A≤2000㎡ 中型——2000㎡＜A≤5000㎡ 大型——5000㎡＜A≤10000㎡ 按主导功能又分为居住社区型、公共服务设施型、交通型、商业商务型4类。 居住社区型主要布局在居住社区内部或周边，服务周边居民；公共服务设施型主要位于学校、医院、图书馆、剧院、体育馆等设施周边；交通型主要布局在地铁站、公交站、…

…留原有审批要求。 规划留白也被纳入详细规划工具。单元详细规划在明确刚性管控要求的前提下，可以设置一定比例的留白用地；到地块详细规划阶段，再明确具体用途，优先用于公共服务设施、市政交通基础设施、公共空间等公益性项目及产业升级项目。 二、存量更新增加更多规划弹性 规划管控适应性部分共有5项内容，分别是分类推进存量更新、支持用地混合兼容、优化容积率核定方式、…

…产品和消费 旅游部分的内容也在变化。 景区、度假区仍然是基础，但规划的关注范围已经扩展到城市休闲、乡村旅游、研学、康养、滨海、夜游、演艺、美食、赛事等多种产品。与此同时，住宿、交通、商业、会展、体育、科技等行业与旅游之间的联系明显加强。 重庆规划中就出现了网络短剧、冰雪旅游、康养旅居、低空观光、电竞经济等新业态。 从编制逻辑看，一套比较完整的旅游体系…

…镇开发边界外有特定选址要求的独立城镇建设用地名录清单》，并按照“用地类型—建设项目类型—国土空间用地用海分类”逐项对应。 其中包括组团间城镇道路，军工及市政公用设施，公路服务区、交通场站、郊野公园和体育设施，特殊医疗、零星工业、物流仓储和战略储备，景区必要配套，农村一二三产业融合项目，加油、加气、加氢、充换电设施，以及文物、监教、外事、公益性殡葬等。 颗…