…金筹集模式。 2、城市体检、项目库、年度计划形成连续链条 城市体检被放在整个更新流程的前端。 住房建设行政主管部门、资源规划部门需要定期开展城市体检，体检结果作为编制城市更新专项规划、年度计划和项目库的重要依据。完整社区建设、老旧街区厂区改造、历史文化保护传承、城市基础设施、公共服务设施和更新片区，也要同步开展专项体检。 专项规划负责确定城市更新的目…

…新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详细规划衔接，存量项目遇到现行指标约束时怎么处理，容积率能否调整、转移，闲置空间能否先用起来，小型更新项目还需不需要完整走一遍规划许可程序。 一、详细规划调整分为技…

#十五五规划# #城市更新# 今日更新十五五城市更新规划相关文件，目前供35份，供大家查阅。文件列表： 2026-09-18-江苏省“十五五”城市更新专项规划（印发版） 2026-09-03-重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）(征求意见稿)_1 2026-09-01-云南省“十五五”城市更新行动规划（印发版） 2026-09-01-贵安新…

#汕头市# #城市更新专项规划# 汕头市近日正式发布《汕头市城市更新专项规划（2025-2035年）》。规划范围为汕头市中心城区，研究范围覆盖全市，规划期限为2025—2035年，其中近期至2030年。中心城区共划定6类91个更新片区；围绕“十五五”时期城市更新任务，全市谋划项目160个，总投资约618亿元。 规划内容从城市体检展开，随后进入系统更新、片区…

#东莞市# #城市更新专项规划# 东莞市近日形成《东莞市城市更新专项规划（2026—2030年）（草案）》。规划范围覆盖东莞全市域，规划期至2030年，远期展望至2035年。全市划定27个重点片区、93个储备片区，共120个更新片区；27个重点片区分5年推进，每年至少启动5个。 这份规划的框架比较清楚。市域层面划出“3+10”更新空间结构和16个近期重点镇…

#城市更新# #专项规划# 云浮城市更新专项规划2026-2030近日公示。《云浮市中心城区城市更新专项规划（2026—2030年）》规划范围为中心城区建成区81.13平方公里，提出到2030年推动16个城市更新片区实施更新行动，近期安排63个项目、投资约108.7亿元。 从规划结构看，内容覆盖城市体检、更新目标与战略、更新片区、项目库和实施保障，重点是把…

#广东省# #城市体检# #城市更新# #专项规划# #年度计划# #片区策划# #项目实施方案# 2026年9月，广东省住房和城乡建设厅发布关于印发《广东省城市体检与城市更新一体化推进工作指引（试行）》等文件的通知。这组城市更新技术文件，涉及城市体检与城市更新一体化、城市更新专项规划和年度实施计划、城市更新片区策划、城市更新项目实施方案四个层面。文件分别是…

…五五”时期新谋划更新片区251个，统筹确定60个重点片区，其余一般片区按照“成熟一个、启动一个”原则梯次推进。 八、健全政策保障体系：形成规划、资金、土地和实施闭环 规划建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”实施体系，完善项目库动态管理，形成“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的资源配置机制。资金方面，明确中央预算内投资、超长期特别国债、专项债券、金融产…

…+网格+数字”治理模式。 推进城市运行“一网统管”，探索城市信息模型（CIM）基础平台及其在城市更新“一张图”中的应用。 （六）健全政策机制：体检先行，贯通策划与运营 建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系和项目库。2026年12月底前地级城市完成城市体检全覆盖，县级城市2026年全面启动城市体检。 支持符合条件项目运用专项债、基金、REITs…

…内容看，“十五五”期间重庆城市更新不仅继续推进老旧小区、城中村、危旧房、基础设施等更新，还将城市存量资产盘活、历史文化保护、数字化建设以及更新体制机制改革纳入统一框架。 其中，“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级规划实施体系、片区统筹主体和城市合伙人制度、储备土地1.5级短期利用、AI赋能“规建运治一体化”等安排，是此次规划中较为具体的实施机制。 本…