…金筹集模式。 2、城市体检、项目库、年度计划形成连续链条 城市体检被放在整个更新流程的前端。 住房建设行政主管部门、资源规划部门需要定期开展城市体检，体检结果作为编制城市更新专项规划、年度计划和项目库的重要依据。完整社区建设、老旧街区厂区改造、历史文化保护传承、城市基础设施、公共服务设施和更新片区，也要同步开展专项体检。 专项规划负责确定城市更新的目…

…新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详细规划衔接，存量项目遇到现行指标约束时怎么处理，容积率能否调整、转移，闲置空间能否先用起来，小型更新项目还需不需要完整走一遍规划许可程序。 一、详细规划调整分为技…

…培育、投资和消费等内容。 这类安排反映出一个明显变化：项目建成只是其中一个环节，产品开发、市场运营、客流组织和持续消费正在进入规划体系。 六、最后落实到指标、项目和实施保障 专项规划最终还要回答“怎么实施”。 福州提出“六大目标、八大计划、20大项目”，并设置公共文化、文物保护、文旅经济、游客规模和入境旅游等10项指标，其中2030年文旅经济增加值目…

…“详细规划+规划许可”用途管制。详细规划是实施开发建设、整治更新、保护修复以及核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的法定依据。 细则特别明确，不得以城市设计、城市更新规划等专项规划替代详细规划，作为开发保护建设活动的规划审批依据。 二、边界外项目实行清单管理，规模有明确上限 城镇开发边界外不得规划新增城镇集中建设用地，除国有农（林、牧）场以及重点…

…的一个突出特点，是将文化遗产、公共服务、旅游消费、城市更新、存量空间、交通设施、科技应用和土地政策放进了同一套文旅发展框架。对地方下一步编制文旅“十五五”规划、城市更新规划以及相关专项规划而言，这些内容都值得继续跟踪。 原文链接：“十五五”规划》的通知" />

…项目容积率计算规则（公开征求意见稿）》共11条，并附层高计容表，对9类通用不计容情形、6类建筑层高，以及架空、阳台、飘窗、设备平台等作出具体规定。 规则适用于重庆市详细规划和相关专项规划范围内各类新建、改建、扩建建设项目，乡村建设项目可参照执行。容积率仍按“计容建筑面积÷建设用地面积”计算。原则上地上建筑计容，地下建筑不计容；半地下建筑中的车库、设备用房、…

#十五五规划# #城市更新# 今日更新十五五城市更新规划相关文件，目前供35份，供大家查阅。文件列表： 2026-09-18-江苏省“十五五”城市更新专项规划（印发版） 2026-09-03-重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）(征求意见稿)_1 2026-09-01-云南省“十五五”城市更新行动规划（印发版） 2026-09-01-贵安新…

#汕头市# #城市更新专项规划# 汕头市近日正式发布《汕头市城市更新专项规划（2025-2035年）》。规划范围为汕头市中心城区，研究范围覆盖全市，规划期限为2025—2035年，其中近期至2030年。中心城区共划定6类91个更新片区；围绕“十五五”时期城市更新任务，全市谋划项目160个，总投资约618亿元。 规划内容从城市体检展开，随后进入系统更新、片区…

#东莞市# #城市更新专项规划# 东莞市近日形成《东莞市城市更新专项规划（2026—2030年）（草案）》。规划范围覆盖东莞全市域，规划期至2030年，远期展望至2035年。全市划定27个重点片区、93个储备片区，共120个更新片区；27个重点片区分5年推进，每年至少启动5个。 这份规划的框架比较清楚。市域层面划出“3+10”更新空间结构和16个近期重点镇…

#国土空间专项规划# #数据库标准# 拉萨专项规划数据库标准近日征求意见。《拉萨市国土空间专项规划数据库标准（征求意见稿）》形成于2026年9月，建立点、线、面项目和空间管控4类核心图层，并将数据库成果质量合格线明确为80分。文件由拉萨市自然资源局编制。 这份标准重点解决的是专项规划成果如何形成统一数据库、如何进入国土空间规划“一张图”，以及后续如何更新和…