…为刚性与弹性两类：刚性控制要素须严格执行，确需修改应按法定程序报常州市人民政府批准；弹性控制内容可在规划实施过程中通过技术修正深化完善。 此外，经批准纳入国土空间规划“一张图”的专项规划，其空间性要素可通过技术修正落位；已纳入国有建设用地1.5级开发的项目，可在原有规划基础上补充编制近期图则，适配存量开发与分期实施需求。 二、土地使用：四级划分体系，细化…

#城市更新# #专项规划# 为提升城市人居环境品质、挖掘文化底蕴、塑造空间特色，佛坪县住房和城乡建设管理局组织编制《佛坪县城市更新专项规划（草案公示稿）》。该规划是统筹城镇开发边界内更新活动、配置资金要素、完善配套政策的核心依据，规划期限为2025—2030年，覆盖中心城区四大集中建设片区。 全文以“留改为主、微更新”为核心思路，构建“体检—目标—任务—设…

#城市更新# #专项规划# 近日，镇江市发布《镇江市城市更新专项规划（2026—2030年）（公示稿）》，目前只有文字内容，原文如下： 一、序言 城市更新是推动城市高质量发展、落实城市总体发展战略的必由之路，也是回应人民群众对美好生活向往的重要举措。当前，镇江城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。为全面贯彻落实国家及江苏省关于城市更新…

#城市更新# #专项规划# 近日，惠州市自然资源局大亚湾分局发布《大亚湾开发区城市更新专项规划（2026-2030年）》（公示稿）。本次规划是落实国家、省城市更新行动部署的核心抓手，针对大亚湾开发强度高、增量空间有限的现状，以存量挖潜、功能提升为核心路径，覆盖约162.08平方公里建成区范围，规划期限为2026—2030年，远期展望至2035年。 规划以城…

…政策的土地需纳入低效用地数据库，适用“三旧”改造政策的土地需纳入“三旧”改造数据库，作为方案报批的前提条件。 规划合规刚性约束。改造地块需符合国土空间总体规划、详细规划及城市更新专项规划，满足永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等上层次规划强制性管控要求。 改造路径完整明确。方案需载明改造类型、改造方式、补偿安置、改造主体、用地手续、公益性设施配建、…

…化六大处理路径，统一多源数据的时空基准与格式规范。 核心要素模型层以地理单元与规划单元为核心载体：地理单元覆盖自然、人文、社会、经济、生态等类型，规划单元对应总体规划、详细规划、专项规划等层级，配套点、线、面、属性四类信息元承载空间与属性信息。 分析功能层覆盖地理画像、空间聚类、空间分析等基础能力，可扩展机器学习、空间统计、回归分析、可视化分析等高级分析…

…精细化局部调整替代规模化空间扩张。 其三，多维度优化国土空间布局。配套三条控制线优化，围绕乡镇主体功能、规划分区、全域与中心城区用地布局、城市四线、重要控制线、详细规划编制单元、专项规划目录八项内容，明确正向优化规则与技术要求，构建“省级定规则、市县抓落地”的层级传导体系。 （三）坚守底线原则，健全闭环实施保障 方案明确维护合理性边界：严守国家下达的耕…

…秀带；七宝老街、召稼楼古镇活化江南水乡文脉；锦江乐园片区打造世界级文商旅地标；网球小镇发展赛事经济。 保障机制层面，建立“城市体检-项目转化-实施评估-持续提升”闭环管理，构建“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级规划体系；完善区级政策工具箱，探索产权归集置换、土地混合开发等实施机制；拓宽多元化投融资渠道，争取中央资金支持，设立城市更新专项资金，鼓励RE…

…应用，支持社会资本参与建设运营，明确综合管廊实行有偿使用制度。 二、强化规划引领，规范空间布局秩序 规划层面要求编制地下管线综合规划，与综合管廊、地下空间、轨道交通、防洪人防等专项规划相衔接，纳入国土空间规划“一张图”实施监督系统管控。 规划编制需落实核心要求：跨道路、河道、轨道交通等工程需征求相关单位意见并采取防护措施；石油天然气管道、110kV及以…

#地下空间# #专项规划# 今日为大家分享18个与地下空间规划相关文件，一起了解下从“地下停车”到立体空间治理的实践。 近期多地地下空间专项规划的政策脉络与实践特点： 今日为大家分享来自北京、深圳、泰州、喀什、中卫、银川、景德镇、舒城、新乐、新沂、井冈山、樟树、德兴等地地下空间专项规划或公示成果。同时，分享自然资源部以及云南、乌鲁木齐、大同、厦门等地地下…