郑州市商贸市场专项规划（2026—2035年）公示

#商贸市场# #专项规划# 近日，郑州市形成《郑州市商贸市场专项规划（2026—2035年）（征求意见稿）》。规划在主城区、航空港区和上街区布局187处商品批发市场、459处农贸市场，并对外围商贸物流中心、社区生活圈、物流配送和应急保供作出安排。文件最有实操价值的内容，是针对批发市场与农贸市场采用不同的空间管控方式。 一、商贸市场首先被分成两类管控对象 本次规划的对象包括商品批发市场和农贸市场，不包括商业街、商业综合体、购物中心、百货商店、超级市场及社区商业网点等一般零售设施。 商品批发市场以用地边界示意上图，实行弹性控制，规划点位主要承担位置引导作用。农贸市场则采取点位落图和刚性控制，并要求在城镇详细规划中落实。 这种差异源于两类市场不同的空间属性。批发市场规模较大，受物流条件、产业变化和项目实施主体影响较多，具体边界需要在后续规划及项目阶段深化；农贸市场承担社区基本生活服务，过度依赖市场自发配置，容易在新区和老城形成服务盲区。 规划由此明确了两条实施路径：批发市场重点控制方向、层级和集聚区域，农贸市场重点保障数量、服务半径和落地位置。 二、大宗批发功能集中到外围物流节点 规划构建“双核引领、五极支撑、节点联动、网络覆盖”的市域格局。主城和空港形成两大商贸核心，主城区外围布局北部、西部、南部、东部和陆港五大商贸物流中心，分别承担冷链食品、装备建材、五金机电、轻工商品、汽车及零部件、跨境商品等功能。 农产……