…围约162.58平方公里，另建立约375.38平方公里的管控范围，将毗邻中心城区、能够满足市民日常游憩需求的绿地纳入统筹考虑。 作为郴州市国土空间规划体系中的专项规划，该规划以“三区三线”为刚性约束，是城市绿地规划、建设和管理的纲领性文件。其中划线部分为强制性内容，详细规划编制和项目建设均须遵守。目前公示文本属于规划草案，最终内容以审批文件为准。 一、规…

…规划管理依据的问题。 一、适用范围：未覆盖村庄详细规划的乡村地区 《规定》适用于平遥县城镇开发边界外、村庄规划（详细规划）未覆盖地区的建设项目规划管控。 符合国土空间规划、“三区三线”及相关用地政策的村民住宅、公共服务设施、基础设施、乡村产业和公益事业项目，可依据通则或补充编制的重点地块图则，申请办理乡村集体建设用地审批与规划许可手续。 对于已有批准…

…，其空间布局、工程体系与保障机制对同类型地市具有较强的参考价值。 一、总体框架：“四区四廊一带”的空间治理格局 规划立足洛阳“五山四岭一分川”的地貌特征，衔接国土空间总体规划“三区三线”管控要求，构建“四区、四廊、一带、多斑块、多网络”的全域生态修复总体格局，实行分区分类施策。 “四区”按地貌与功能划分：黄河阶地平原区聚焦黄河湿地保护与栖息地修复；伊洛…

…未明确具体管控要求的，符合条件时也可参照执行；特殊选址项目还可通过规划条件论证或简易详细规划解决实施依据问题。 二、底线管控先行，生态保护红线12.62平方公里 通则首先落实“三区三线”及各类空间控制线。隆昌划定生态保护红线12.62平方公里，具体包括： 古宇湖湿地公园和古宇湖一级饮用水源地——8.12平方公里 柏林寺一级饮用水源地——0.15平方公…

…计入扩展倍数 细则还设置了“增补”通道，共五类： 国家级能源化工产业基地确有项目落地需求； 灾害避险搬迁、生态保护红线内现状建设用地退出后形成节余指标； 2022年11月“三区三线”成果启用前已依法批准的现状城镇建设用地及已批准未建设土地； 边界内纳入历史文化保护线范围的国家考古遗址公园； 其他符合国家、自然资源部政策要求的情形。 其中，灾害避…

…26年9月6日，因此正式引用时仍应以最终批复版本为准。 三、耕地保护：735.01万亩耕地空间+325万亩补充空间 耕地部分首先划定735.01万亩耕地空间。 划入重点包括“三区三线”划定的优质耕地，以及高标准农田建设、全域土地综合整治、耕地垦造等形成的新增耕地；自然保护地核心保护区、饮用水源一级保护区，以及零星破碎、难以持续耕作和影响行洪安全的耕地等…

…化管理；发改、教育、交通、生态环境等二十余个行业主管单位，按职责分头负责对应领域专项规划的编制、报审与入库工作。管理确立四项基本原则：以法律法规与标准规范为遵循的规范管理原则，以“三区三线”为底线的底线约束原则，落实“四统一”要求的统筹协调原则，以及严控数量经费、鼓励合并编制的提质精简原则。 专项规划实行目录清单管理制度，清单由市发改部门会同自然资源等部门…

…红线、城镇开发边界以及重点项目清单进行优化调整。 三、动态维护重点：项目分类管理、分阶段上图 此次维护坚持战略引领、底线约束、实事求是和部门协同四项原则。所有新增项目均须严守“三区三线”等空间管控底线，落实节约集约用地要求。 项目按照建设时序和成熟程度分为三类： 一是对2026年底前开工建设、已经项目主管部门充分论证的项目，原则上精准上图；符合正向优…

…避险搬迁与生态红线退出节余指标（按50%折算新增城镇建设用地规模）、国家考古遗址公园配套建设、低效用地复垦腾退等量增补、乡改镇折算新增规模，以及国家和省规定的其他情形。 此外，“三区三线”划定成果启用（2022年9月30日）前已依法批准的现状城镇建设用地、已备案的已批未建土地，不计入边界扩展倍数；其中集中连片的应按程序纳入城镇开发边界，形态破碎、规模不足的…

…文件案例库：https://guihuayun.com/themes/dongtaiweihu/#results 方案以规划实施系统评估为基础，在不改变国土空间总体格局、不突破“三区三线”约束性指标的前提下，对重点项目清单、控制线管控规则与空间布局体系进行细化完善，全面提升规划对全省经济社会高质量发展的适配性与支撑能力。 一、本次动态维护的核心要点 （…