…等规划指标可适度整体平衡，统一开展方案设计。 六、完善登记机制，保障产权权益 多产权主体实施的城市更新项目，可依据批复方案与预测绘成果预编不动产单元，办理新建房屋所有权与抵押权预告登记，保障更新过程中产权与抵押权的连续性。老旧住房自主更新完成后，可直接按户办理房地一体首次登记； 政策性住房或划拨土地需缴纳土地价款的，其原房屋面积与新增房屋面积均应在二次…

…组合供应、分层设立建设用地使用权等新模式。划拨土地兼容经营性用途可开展协议出让试点，同时加强土地储备与城市更新项目联动，保障项目落地。 四、升级登记服务，保障产权有序流转 完善预告登记制度，推行“四联办”服务，实现带押改造无缝衔接。简化老旧住房、危旧房改造以及土地带建筑收储的不动产登记流程，允许带抵押、查封状态开展更新改造，分类化解国有企业不动产登记历史…

…也可减免相关费用，切实降低用地改造成本。 产权登记模式迎来优化升级。针对多产权建筑更新，支持产权归集调整，妥善化解历史遗留登记难题。混合用途建筑可分层分功能确权登记，放宽项目转让预告登记条件，持续推行带押过户，稳妥探索带封过户，简化不动产处置流程，助力存量资产高效流转。 资金与税费双向减负增效。财政统筹专项资金，创新资金投放模式，依托专项债、REITs、…

…自行再开发、政府收储后 “带方案出让”、储备土地过渡性开发、零星用地并宗开发等多元化路径，充分激发市场主体活力；在收储供应上，创新推出 “挂账收储、供后支付”、用地置换、分割转让、预告登记转让、“带押过户” 等灵活机制，有效降低盘活门槛、畅通土地二级市场流通。 文件进一步完善了存量工业用地开发的要素保障与历史遗留问题处置规则，形成了完整的政策闭环。一方面，…

#预告# 发布一个抽奖预告：近期有好多小伙伴加入了【国匠城-规划师成长学社】，为感谢大家的支持，我们准备举办一次抽奖活动，奖品为价值 360 元，405 页 的《城垣杯·规划决策支持模型设计大赛获奖作品集（2024）》。 抽奖方式： 在抽奖贴之下留言，注意是抽奖贴，不是这个帖子，按照留言的时间先后顺序，前十名获得本奖项。 具体发布时间：今晚18:00-…

#量子城市# 近期上海比较大的政府工程就是“量子城市”了，目前这个量子城市做了些什么？有哪些值得关注的点，大家可以关注明天和后天的直播，链接在这里：【量子城市】预告 | 2025世界人工智能大会·上海量子城市空间智能创新建设专题论坛即将召开 关于量子城市的实施方案一图读懂，可以看这里：【量子城市】一图读懂《上海城市空间治理领域人工智能应用暨量子城市空间智能…

直播推荐：本周的周三、周四、周五、周六中午，AI4CITIES活动会有多场直播，欢迎大家关注国匠城微信公众号，每天11点会进行直播，详情见海报。可惜只有一小时分享，短了点。

…括智慧城市年会，规划信息化实务论坛，规划教育年会，都在讨论AI的内容，相关内容欢迎大家讨论，如有内容我们会进行分享。可以关注明日的 2025中国高等学校城乡规划教育年会 直播（直播预告：2025中国高等学校城乡规划教育年会），主题是 “开启规划HAI时代，繁荣教育新生态”。 分享一则文章：大学选什么专业，不用担心被AI替代？ 当一个专业的核心能力标准化程…

…》正式发布 《上海市城市更新指引》正式发布 【4】【国际城市规划】15分钟生活圈的三个尺度和规划趋势 U派大事+|+15分钟生活圈的三个尺度和规划趋势『U派下午茶No.17+·+预告』 【5】【规划师杂志】【规划师论坛】长江流域空间划分与管控研究——以湖北长江经济带为例 【规划师论坛】长江流域空间划分与管控研究——以湖北长江经济带为例 【6】【国际城市…

…【UPDIS共同城市】深圳远足径，等你来探索！ 深圳远足径，等你来探索！ 【国际城市规划】U派大事 | 从防灾生活圈到安全生活圈——日本经验与中国思考『U派下午茶No.16 · 预告』 U派大事+|+从防灾生活圈到安全生活圈——日本经验与中国思考『U派下午茶No.16+·+预告』 【国际城市规划】期刊精粹 | 香港公屋社区商业空间特征演化的研究与反思【抢…