…到约定条件的，可依据区政府或开发区管委会评估认定意见转为出让；未达到条件的，可以限期退出，也可以转为长期租赁。 从三种方式的内部关系看，长期租赁和弹性年期出让主要解决供应期限选择问题；先租后让则把项目建设、投产和履约情况放在权利转化之前进行检验。项目能否由租赁转为出让，取决于供地前设定的评估考核标准及租赁期内的履约结果。 三、价格规则按照实际使用年限折算…

…出，海南当前仍存在耕地和永久基本农田布局有待优化、耕地质量需要提升、生态保护红线与自然保护地管理协同不足，以及部分市县城镇开发边界布局不够精准、使用效率不高、缺少省级统筹调配机制等问题。 本次维护明确，不突破国家确定的耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积和城镇开发边界扩展倍数等约束性目标。调整重点主要落在控制线空间布局和统筹机制，而非扩大总体…

…为哈东沿江湿地省级自然保护区的一部分，2023年调整后已位于保护区范围之外，仅与保护区毗邻，目前湿地保护级别为一般湿地。规划重点回应区域调整后发展定位不清、保护与利用依据不足等现实问题。 一、规划范围与资源基础：湿地面积440.52公顷 规划区位于松花江南岸，距离哈尔滨主城区约20公里，涉及民主镇民富村、新国村和胜利村三个村，范围面积为595.91公顷。…

…文物纳入长期保护体系 相比全国重点文物保护单位和省级文物保护单位，市县级文物保护单位和未定级不可移动文物数量更多、分布更广，普遍面临保护任务繁重、日常维护力量不足和产权关系复杂等问题。 此次文件将低级别文物保护列为重要任务，提出编制《山西省低级别不可移动文物保护利用规划纲要（2026—2035年）》，并实施低级别文物保护重大专项。 到2035年，市县级…

…重点生态区和南方丘陵山地带侧重森林质量精准提升与空间复合利用，同步壮大林草产业规模；海岸带聚焦滨海湿地保护与沿海防护林带建设，强化防灾减灾功能。这种分区安排依据各区域生态本底与突出问题匹配核心策略，避免同质化的绿化任务要求。 三、工程载体：九类重大工程的功能分工 规划配套9项重大工程，作为目标与空间任务落地的具体抓手，按功能可分为三类。 生态保护修复类…

#城市更新# #城市更新专项规划# 近日，《铜川市城市更新专项规划（2026-2030年）》发布公示稿。该规划聚焦中心城区存量空间，针对资源枯竭型老工业城市的民生短板、空间低效等问题构建系统更新框架。本文从底数与任务、空间传导层级、城市设计管控、差异化更新路径、实施衔接机制5个方面对规划进行相关解读。 一、体检底数与全周期提质的阶段侧重 规划范围为中心城…

…元合作与政府兜底三类典型场景。 项目实施主体需编制包含更新范围、设计方案、建设计划、成本测算、运营模式、风险防控等内容的项目实施方案；重大复杂项目实行多部门联合审查。针对审批效率问题，条例明确实施方案已包含相关审批内容且符合要求的，有关部门应当简化审批材料、优化办理环节。同时条例系统规定了物业权利人的权利与义务，保障其在更新过程中的知情权、参与权与监督权。…

…整体供地或组合供应，适配更新项目的空间特征。规划许可端，明确完整社区建设、老旧住宅成套化改造的新增规模可不受容积率等指标约束，并列出 8 类免于办理规划许可的情形。 针对历史遗留问题，文件设定 6 类无手续建筑的认定情形，经安全与消防评估后可纳入更新方案一并办理规划与登记手续。不动产登记层面，按 “留改拆” 分类明确保留建筑、灭失建筑的登记办理路径，支持产…

…路等造成生态破坏的违法行为，移交生态环境执法部门处置； 海洋综合执法支队、海警局承担用海用岛相关违法违规行为的监督查处职责。 针对生态保护红线内已有人类活动与建设项目等历史遗留问题，由市政府组织各区开展摸查，按照尊重历史、实事求是的原则制定退出计划，明确时序安排、补偿安置与生态修复要求，稳妥有序推进。 四、落地实施：仍需多环节配套细化 本文件为试行征…

…、农产品加工等特色产业；四是文化底蕴深厚，是六祖惠能故里，拥有千年新州古城文脉。 当前城区存在生态空间与城市建设融合不足、产业价值链待提升、老城活力与品质偏弱、滨水文化特色不显等问题。规划明确四大发展目标：打造新型城镇化生态宜居城、先进制造业产业高地、六祖文化会客展示地、新州千年文脉传承地。 二、总体设计框架与空间结构 规划提出三大核心行动，构建全域城…