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#城市更新# #专线规划# 日前，弥勒市住房和城乡建设局牵头编制的《弥勒市城区城市更新专项规划（2026—2035年）（征求意见稿）》完成专家审查并对外公示。规划作为统筹弥勒城区城市更新的纲领性文件，是后续片区策划、项目实施及资金申报的核心依据，以宜居、韧性、智慧城市建设为核心，致力于构建“生态宜居、文化铸魂、产业赋能、安全韧性”的城市发展新格局。
一、总体要求：体检先行，锚定分阶段更新目标
（一）范围与期限
规划适用范围为弥勒市城区城镇开发边界内，涵盖弥阳街道全域及周边功能关联片区，总面积约56.50平方公里，重点覆盖老旧小区、城中村、历史风貌街区、低效产业片区、地下管网核心片区等更新对象。规划期限为2026—2035年，分近期（2026—2030年）、中期（2030—2035年）两个阶段推进。
（二）城市体检闭环管控
规划严格落实“先体检后更新”原则，构建“基础指标+弥勒特色”体检体系，包含住房保障、基础设施等6大类32项基础指标，增设低空经济配套设施覆盖率等4项特色指标。经全面排查，城区核心短板突出：城市生活污水集中收集率仅51.07%，燃气管网老化率超30%（涉及管道63公里），小学学位缺口1979个，人均公共文化设施面积仅0.11㎡。
针对所有体检问题，规划逐项明确整治措施、责任主体与完成时限，建立“发现问题-解决问题-评估效果-巩固提升”的全闭环管控机制；同时梳理6类更新潜力资源，划定高、中、低三……