#规划# #运营# #治理# 今天我们讨论的“规划”和二十年前还一样么？可能会有所变化，存量发展与AI正在改写城市规划的工作逻辑。今天的规划，已从描绘空间蓝图，转向建立共识、组织运营，并在持续治理中校正路径。 规划、运营与治理：存量时代城市工作的三层逻辑——规划形成共识，运营逼近目标，治理持续校正路径 城市工作正在发生一项基础性变化。 增量发展时期，城…

#乡村文旅融合# 接着前面关于临安的两个案例分享，给大家分享两个地方标准，分别是：《乡村运营（村庄经营）导则》、《乡村门牌设置规范》。 乡村运营以发展“美丽经济”为目标，以乡村文旅为切入点，通过政府引导和保障，充分发挥市场化的主导作用，盘活乡村资源，全面推进农村一二三产融合，实现多方共赢，推动美丽乡村向“美丽经济”转化。 乡村运营是指乡村运营商运用市场化…

#精准规划# 有限资源的情况下，如何通过精准运营规划为片区提供一个可操作的方案？今天为大家分享的是蕾奥的实践与思考~ 在贵阳市乌当区大健康产业引领示范区总体规划中，蕾奥的设计团队提出通过三个匹配探索精准运营： 一、目标导向与发展条件的精准匹配 首先，发展目标要与自身资源匹配。转型时期经济增长的动力来自于创新和消费，通过对片区的分析，设计团队提出打造“区…

#城市设计新实践#今天为大家推荐的是AECOM高级副总裁刘泓志在第十五届规划和信息化实务论坛中的报告《要素流动视角下的城市空间运营与设计策略》。里面讲到城市空间“运营+设计”的观点。他认为，城市空间“运营+设计”是保持城市发展红利持续增长与合理分配的关键路径与工具，城市设计是一种满足公共服务供需匹配和公共利益保障的空间系统，城市运营是满足城市发展利益持续做大…

#公开课# #策划运营# 今晚七点，我们邀请了乐伟老师做一次免费的直播公开课——《文旅项目策划运营快速入门》。公开课在国匠学堂的《地产通识六讲——设计，开发，营销》课程的基础上，通过对文旅地产项目现状分析、文旅项目开发与盈利模式的重点难点、困局中的文旅项目逆袭案例等进行分析介绍，带领大家解析文旅项目的运营和策划的原理。同时，通过三个文旅策划项目详解，带大家入…

#人才公寓# 近年来各个城市对人才的争夺都很激烈，我们所在城市也开始研究实施计划建人才公寓了，想问问大家有没有好的成功的人才公寓的案例呀？包括支持政策、建设和运营模式、公寓形式、配套设施等方面的资料[抱拳][抱拳][抱拳]

台湾中兴文化创意园，以宜兰造纸厂工业厂房为基础改造。目前，一期已经运营，大概8公顷，主要是纸文化衍生主题策划活动，并以原造纸厂厂房为空间载体，保留了历史和文化痕迹，添加了公共服务设施，还有环境打造。图片皆来源于网络，侵删。 造纸厂变文创园连接过去和未来-中国旅游报社

…、社区商业渐受热捧等情况，我们看看地产方面都有些什么样的应对模式。 1、万科——自建自营，“五菜一汤”（“一汤”是幸福街市，“五菜”是食堂、超市、洗衣店、药店、银行），统一招商、运营。 2、龙湖——匹配家庭的完整业态，避免高端。以家庭为导向，配备匹配家庭生活和消费的完整业态。 3、恒大——剧场模式，自有业态反哺、升级社区服务。建设影城，为社区及周边居民…

#乡村振兴# 乡村振兴运营管理的关键及利益分配 1) 确定运营主体 a) 专业运营管理公司 在对闲置资产进行统一整理和开发的基础上，可以引进专业的酒店运营管理公司进行运营管理。这类公司对酒店有着专业的运营管理理念，可以有效、专业的管理乡村酒店，以获取相应的收益。 b) 村集体统一运营管理 村集体可以通过合作社的形式，对乡村项目进行统一经营管理。由合作社统一进…

#乡村振兴# 分享一个比较成功的乡村振兴案例——成都幸福公社，运营在这里发挥了很大的作用，这种轻资产重运营的项目也是很多开发商关注和开发的。幸福公社位于成都市大邑县青霞镇的烟霞湖风景区边上，是川西旅游环线必经之处，到成都市中心约两个小时车程，位于成都市半小时经济圈内，且往返的路况较好。项目的开发商成都银狮地产公司，于2008年四川地震后成立，是一家专门针对大…