PREVIEW / 部分内容
#乡村振兴# 分享一个比较成功的乡村振兴案例——成都幸福公社，运营在这里发挥了很大的作用，这种轻资产重运营的项目也是很多开发商关注和开发的。幸福公社位于成都市大邑县青霞镇的烟霞湖风景区边上，是川西旅游环线必经之处，到成都市中心约两个小时车程，位于成都市半小时经济圈内，且往返的路况较好。项目的开发商成都银狮地产公司，于2008年四川地震后成立，是一家专门针对大邑县青霞镇灾后联建专门成立的，定位为中国养老、养生和旅游地产的公司，该公司拟在北京、上海等一线城市、东南沿海城市等地快速建立以“幸福公社”养老平台为核心的轻资产模式产业链。
幸福公社的定位是“一个针对城市家庭乡村度假、田园休闲的mini别墅社区”。分为三期进行开发：一期为联建房，包括一些乡村院落和院落式酒店文化会所，占地面积约110亩，建筑面积约5万平米；二期主要是商品房，配套各类养老养生业态，如商业街、住宿、运动设施、休闲餐饮、农耕体验、娱乐文化中心等，占地面积约82亩，建筑面积为54645平米；三期为农业创客基地，打造的是农业的品牌主题公园和农业的文创产品设计中心，占地面积约130亩，约有600个集装箱。
幸福公社的运营有很多值得推敲和学习的地方。
1、商业运营模式
（1）降低引入门槛。免租金、免物业费；全精装，永久、免费给商家使用。
（2）政企联合孵化。挂牌农业创客基地、女性创新创业基地；申请大邑县政府创业扶持政策；个别优秀商家或文创项目（非遗）可注资……