贵阳市乌当区大健康产业示范区精准运营规划实践

#精准规划# 有限资源的情况下，如何通过精准运营规划为片区提供一个可操作的方案？今天为大家分享的是蕾奥的实践与思考~ 在贵阳市乌当区大健康产业引领示范区总体规划中，蕾奥的设计团队提出通过三个匹配探索精准运营： 一、目标导向与发展条件的精准匹配 首先，发展目标要与自身资源匹配。转型时期经济增长的动力来自于创新和消费，通过对片区的分析，设计团队提出打造“区域大健康产业的创新中心和消费胜地”的定位目标，结合现有大健康产业基础，构建“立体多层次”的产业生态圈。 其次，发展目标与自身财力匹配。乌当区本级财政不强，须抢抓市场活力，依据“二八原则”通过有限的公共投资集中投放撬动市场投资，带动更多的增长效益。 再者，发展目标与可用政策匹配。结合国家、省市层面出台的支持政策，结合自身条件，突出优势，把总体目标分解为可争取的专项目标，成立专业的运营小组进行包装与对接。 最后，发展目标与意向项目匹配。过适宜性评估把项目类型进行分类定级，分为重点项目、一般项目，制定项目的负面清单准入门槛。 二、空间方案与现实需求的精准匹配 空间需求分析从人的实际需求出发，细化人群分类，深入研究各类人群的空间需求。针对片区的核心目标制定精准的规划策略。以本次乌当区大健康产业引领示范区总体规划为例，乌当区核心目标是吸引年轻人来此创业发展，规划在对孵化器人群、创业年轻人、旅游游客等大量访谈的基础上，结合先进经验，为空间提升制定了精准的规划策略。 三……