PREVIEW / 部分内容
#社区规划#社区是指若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。社区商业（The business community）是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性，但不一定价格低廉的特点。
以前的居住小区中商业设施往往是以底商的形式出现，随着城市的发展和相关政策的变化，现阶段更多商业设施是以商业综合体的形式呈现，很多大型商业综合体的位置往往对社区居民不是那么友好，面对大卖场郊区化、购物中心社区化、社区商业渐受热捧等情况，我们看看地产方面都有些什么样的应对模式。
1、万科——自建自营，“五菜一汤”（“一汤”是幸福街市，“五菜”是食堂、超市、洗衣店、药店、银行），统一招商、运营。
2、龙湖——匹配家庭的完整业态，避免高端。以家庭为导向，配备匹配家庭生活和消费的完整业态。
3、恒大——剧场模式，自有业态反哺、升级社区服务。建设影城，为社区及周边居民提供生活配套及娱乐服务。
4、协信地产——步行10分钟内的社区商街。从“便民、利民、惠民”出发，积极打造最便民的社区商业服务圈。
关于各个地产的商业运营模式研究可点击这里查看：社区商业案例：万科 -+百度文库
从地产行业的实践来看，社区商业也是十分重要的一环，如果做好……