AECOM刘泓志：要素流动视角下的城市空间运营与设计策略

#城市设计新实践#今天为大家推荐的是AECOM高级副总裁刘泓志在第十五届规划和信息化实务论坛中的报告《要素流动视角下的城市空间运营与设计策略》。里面讲到城市空间“运营+设计”的观点。他认为，城市空间“运营+设计”是保持城市发展红利持续增长与合理分配的关键路径与工具，城市设计是一种满足公共服务供需匹配和公共利益保障的空间系统，城市运营是满足城市发展利益持续做大与平衡分配的动态过程。 面向未来形成的是可以驱动资源要素流动的城市空间。将空间分为类别性、主体性、公共性、空间性，叠加物质驱动、技术驱动、人文驱动理解驱动资源要素流动的未来空间，通过“设计+运营”促进资源要素的流动。城市的技术是资源要素，要促进城市与经济发展就要以多维度城市空间和公共服务系统，促进资源要素的强流动与大循环。加速资源要素流动背景下，城市产业空间结构有三大发展趋势与效应：一是基础设施共享；二是产业链条匹配；三是信息经济效应。未来的规划设计要有跨行业的运营模式，跨专业的技术路径，和跨时间的空间思维。 从城市设计到城市运营之间有一些挑战。在空间治理与市场开发之间存在三个落差，一是公共品质与社会资本之间的强关联但弱挂钩；二是公共空间产品开发的实成本但虚回报；三是空间规划和市场产品之间的高引领但低实现。资源导向的供地模式改变空间发展逻辑，进而形成空间格局的变化，这个阶段主要是用地开源。产品导向的运营模式改变空间产品逻辑，这个阶段的重点是产权重组。未来场景导向的……