…记；同时推进“带押过户”等措施。 五、资金、税费与多元主体参与 融资政策强调由项目属地政府统筹片区资金平衡，建立政府、企业、居民合理共担机制，争取中央和省级补助，并通过存量资产运营改善投入产出。明确严禁以城市更新名义违规新增地方隐性债务。 对已建成运营且收益稳定的项目，支持符合条件的实施主体发行REITs等资产证券化产品；具有经营性收益、收费明确的使用…

…养老、托育、医疗、文体、便民商业、停车充电和无障碍设施，提升一刻钟便民生活圈服务水平。 公示稿还提出“完整社区+”特色实践，将民族文化、国际交往、青年人才等不同需求纳入社区设施和运营安排。 公共服务更新涉及学校、医疗、养老与体育设施，并盘活零星地、腾退地，完善应急避难场所及“平急两用”设施。 四、街区厂区、城中村与产业导入 老旧街区更新结合核心商圈提…

…区食堂、卫生站、菜市场、托育点、养老服务站、日间照料中心及文体活动空间。 这类任务涉及多个设施的统筹布局，需要结合人口分布、服务半径和居民需求确定建设内容，并考虑设施建成后的日常运营。 四、老旧厂区、街区和城中村更新 宝鸡老工业基地的存量资源是规划关注的另一重点。 公示稿梳理的老旧厂区主要位于金台、渭滨、陈仓三区，涉及纺织、电子、机械等传统产业。 …

…科尔沁左翼中旗以东风、中心、梅林、红旗等社区为重点，推进慢行联系、雨污分流、养老托育和便民服务设施建设。 更新单元的具体安排表明，单个小区改造需要与周边道路、市政系统、服务设施和运营管理衔接，相关项目可依据空间联系和建设时序统筹实施。 四、市政基础设施与生态文化项目 地下管网和城市安全是七地项目库的重要内容。 霍林郭勒市安排69项基础设施项目，涉及供…

…通辽站改善南北广场及周边交通组织，促进站城功能衔接。 “活力通辽”行动聚焦传统商圈、站城门户和闲置厂区楼宇，盘活存量空间，引入商业服务、文旅体验和产业功能，推动商街改造与后续招商运营结合。 四、生态、韧性、文化和智慧治理 “生态通辽”行动围绕西辽河及城市蓝绿空间网络，实施滨水空间改善、口袋公园、绿道和海绵城市建设，并推进绿色建筑及资源循环利用。 “韧…

…市级重点产业园区提质增效。公共建筑节能改造目标为1800万平方米。 这些安排将商办楼宇、商业设施与产业用地分别纳入更新范围。具体项目需要处理既有建筑改造、用途转换、产业导入及后续运营之间的关系，低效产业用地盘活也要与园区整合和空间供给衔接。对于产业类项目，还需区分单体改造与园区整体提升，避免只完成物理空间改造而缺少后续产业使用安排。 三、基础设施：管网更…

…现重大违法违规行为，经相应程序可退出项目库。已退出项目在条件变化后，可以重新申请入库。新增项目由申报主体向县（区、功能区）有关部门提交申请，按规定审核。 五、编制大纲：覆盖空间、运营、资金与实施保障 两个编制大纲分别对应片区与项目两个尺度。片区策划先开展资源摸底和问题诊断，调查人口、用地、建筑、公共空间、基础设施、历史文化资源及生态资源，再提出更新目标、…

…融合焕新和凤城河“水韵文化长廊”升级，探索传统民居、历史建筑与文化展示、特色商业、休闲体验相结合。历史保护相关的安全修缮和基础设施工程被列入底线类，经营性活动则需兼顾保护要求和持续运营能力。针对部分产权可流转的古建老宅，规划还提出梳理推介资源，引导社会主体开展修缮利用，并通过租金、运营收入探索成本回收。 四、公共空间与城市安全韧性 公共空间更新以滨水空间…

…力、更富水韵魅力”的更新目标。到2027年，基本形成可持续的更新模式和政策体系，推进重点片区策划与示范项目；到2035年，形成常态化体检、系统化谋划、单元化实施、项目化推进和一体化运营的工作模式。 一、更新底数：居住、产业与公共空间的主要问题 规划对六类更新对象进行识别：老旧居住、低效产业、历史文化、潜力公共空间、老旧城市设施及传统商办空间。 居住方面…

…策 规划提出“市级统筹、专班推进、区县负责、街道实施、物业落实”的工作机制，实行规划、策划、谋划、计划“四划联动”。项目管理设预备库、前期库、建设库，按片区体检、项目策划、资金和运营测算分步推进，强调成熟一个、实施一个。 政策层面拟形成“1+N”体系，以全市持续推进城市更新行动工作方案为统领，配套研究规划许可豁免、空闲建设用地及存量建（构）筑物临时利用、…