…到2030年，轨道交通占公共交通客运分担率达到60%，公交轨道50米接驳率达到87%，轨道站点800米范围内人口和岗位覆盖率达到63%；城市道路累计通车里程达到7700公里，建成区路网密度提高至每平方公里8公里。 市政设施方面，城市生活污水集中收集率达到90%以上，综合管廊建成规模由76公里增加至106公里；积水风险点整治和城市黑臭水体消除均以动态清零为目…

…体检识别更新资源和实施重点 规划梳理老旧小区、街区、厂区、城中村、低效建筑、危旧房、历史文化资源、公共服务设施、基础设施和低效土地等存量资源。更新潜力评估考虑资源分布、生活配套、路网密度及功能与规划的匹配程度，识别需求较高区域8处；结合历史人文、产业创新、幸福宜居、美丽韧性四类要素评估价值，锚定8个较高潜力区域。 城市体检坚持“先体检、后更新”“无体检、…

…55处，完善绿道与社区衔接。沿大运河、徒骇河、周公河推进“百里凤栖环”慢行与活动空间建设，面向不同年龄群体配置休憩和运动设施。 基础设施重点包括联通41条断头路、总长54公里，支路网密度提升至3公里/平方公里；推进老旧供排水、燃气管网改造、雨污分流和城市生命线监测。相关数字为规划安排，不等于已完成建设量。 五、实施机制：21个片区、项目入库和政策支持 …

…。 • 单元指标：主要包括总用地面积、常住人口规模、建设用地面积，住宅、商务和商业建筑面积上限，产业用地面积要求，公共服务设施用地及建筑面积下限、公园绿地面积下限、河湖水面率、支路网密度下限等。 2、发展规模与建设容量：居住人口规模用于指导设施与公共空间配置。规划研究各类经营性用途总建筑量上限、公益性用途总建筑量下限，并分解到街坊。编制地块层次详细规划时…

…老旧商业街区、厂区和生活街区更新需求，以及小微公共空间不足。城区层面则包括公共文化体育设施、路网和轨道接驳、安全韧性及智慧治理短板。其中人均体育场地面积仅1.37平方米/人，城市道路网密度6.26公里/平方公里；城市生命线安全工程监测覆盖率、高层民用建筑智能化火灾监测预警覆盖率以及城市运行管理服务智慧化水平在附表评价中均为“差”。 四、整治对策：从住房更新…

…示范 面积4.64km²，属于宁乡老城核心，历史资源富集，是承载城市记忆的老城焕新重点片区。 现状短板：老旧小区93个，危房、管线老化突出；29个小区无物业；停车供给不足；支路路网密度偏低；部分内涝积水点；历史建筑活化利用率低，文旅业态不足；商业街区老旧，公服分布不均衡。 总体定位：“时空折叠・历史客厅”，宁乡历史文化会客厅，时空融合试验场，打造历史文…

…策调整需对应修正。 用地边界微调类：因现状地形、地籍权属边界、基础设施布局与原规划偏差，或上位设施线位、三条控制线调整，对用地边界、面积、位置进行微调。 市政交通调整类：不降低路网密度与道路通行能力前提下，优化城市支路及以下等级道路；按专项规划调整给水、排水、电力等管线布局；增设轨道交通出入口、公交停靠站、跨河桥梁等附属设施。 其他情形：符合国家及省市…

…以上，提升城市生命线抗逆能力； 文化生态融合：营根河、百花溪水系生态廊道基本贯通，公园绿地服务半径覆盖率提升至80%以上，初步形成“山-水-城”特色风貌体系； 产城协同共进：道路网密度提升至8.0km/km²以上，3个城中村实现分类改造，激活低效用地培育绿色发展新动能。 对应形成四大更新策略：民生提质以“除隐患、补短板、强功能”为核心；安全韧性以“防风…

…524个，新能源汽车与电动自行车充电设施覆盖不足；三是公共服务与绿地覆盖率偏低，中学服务半径覆盖率仅72.84%，公园绿地服务半径覆盖率仅64.75%；四是安全韧性短板明显，县城道路网密度仅6.62公里/平方公里，消防站服务半径覆盖率仅48.18%，人均避难场所有效面积仅0.77平方米/人。 存量资源摸排显示，全县城共有C、D级危险住房4栋；2000-20…

…23到2025年，鹰潭已连续三年开展城市体检，维度从最初的社区专项，逐步拓展到住房、小区、街区、城区四个层级，覆盖多个街道、社区与上千栋住房，排查出从建筑结构安全、楼道消防隐患，到路网密度不足、公共服务覆盖短板等分层级问题。2026年的体检工作仍在持续推进。这一安排让城市更新项目具备清晰的问题生成逻辑。城市体检从以往的年度评价工作，转变为更新项目的前置诊断环…