#好房子# 2026年7月4日，佛山市住房和城乡建设局正式印发《佛山市“好房子”设计导则》（以下简称《导则》），从安全耐久、健康舒适、绿色低碳、数智驱动、美好友邻五大维度，为新建住宅项目提供了系统的技术指引。 这是继2026年2月发布《佛山市关于推进“好房子”建设的实施指引》之后，佛山在“好房子”建设领域的又一重要举措，标志着佛山“好房子”建设从政策框架迈…

…设施完善、生态空间修复、历史文化资源保护等六大类范畴；坚持以人民为中心，遵循体检先行、留改拆并举原则，鼓励小规模、渐进式更新，明令禁止大拆大建与脱离实际的高容积率商业开发。 机制设计上，建立城市体检与更新一体化推进模式，分综合体检、专项体检两类开展，体检结果直接作为更新目标制定、规划编制、项目筛选与实施时序安排的核心依据，实现问题导向的精准更新。规划体系形…

…线、1.6亿次来电数据建立民意数据库；天津市为22万栋住宅张贴“体检到家”二维码；多地研发移动端采集小程序提升效率。问题诊断上，达州、汕头推行“空间落图”形成问题一张图；珠海分人群设计差异化调查内容；唐山组建专家小组开展专业鉴定。专项体检上，安徽建立排水防涝8维度25项指标体系；克拉玛依开展完整社区专项体检，形成64个小区“一区一策”方案。 三、建立体检-…

…片区，实现交通与城市功能协同优化，辐射带动沿线土地增值。 四片区突破：老城片区统筹各类存量资源系统更新，补足民生短板；宋庄艺术小镇片区以平房区、城中村存量承载艺术产业孵化；张家湾设计小镇及漕运古镇片区推动工业厂房腾笼换鸟，创新毯式街区模式；台湖演艺小镇片区聚焦演艺产业导入，打造特色文化地区。 多单元落地：划定27个城市更新实施单元，其中9个作为综合化城市…

…面积占比应达到30%以上，鼓励建设三星级绿色建筑与近零能耗建筑。 全面推进屋顶可再生能源开发，新建政府投资建筑、2万平方米以上公共建筑优先采用BIPV技术，实现光伏系统与建筑同步设计施工。屋顶光伏覆盖指标：厂（库）房屋顶光伏发电安装比例不低于70%；党政机关、科研办公建筑不低于60%；学校、医院、商业等建筑不低于50%。机场电磁环境保护区内项目实施前需征询…

…二、核心评价指标体系 标准设置9类一级指标，覆盖社区规划、建设、运营全流程，形成“刚性底线+引导提升”的双层评价框架。 1.碳排放 约束项要求新建、既有社区均需开展基准工况与设计工况下的碳排放核算，核算边界涵盖建筑运行、市政运行、交通运行、其他碳排放，以及可再生能源降碳、植物碳汇、碳抵消等内容，最终形成规范的碳盘查或评估报告。 引导项包括三项：社区降…

#城市设计# #城市设计导则# 近日，连州市自然资源局联合广州市城市规划勘测设计研究院编制形成《连州市县城城市设计导则（初步成果）》。导则立足连州山水本底与人文底蕴，从空间格局、城市形态、开放空间、建筑风貌、环境景观五大维度构建全要素管控体系，系统指导县城高品质建设。 一、空间格局：一河两岸三区，山水城相融共生 以连江（星子河）为天然轴线，构建“一河两岸…

…储备、实施阶段的城市更新项目，直接纳入对应层级、类型的项目库管理，无需重复履行入库程序。 该办法构建了城市更新项目全生命周期管理闭环，通过标准化入库、梯次化培育、刚性化退出的制度设计，将有效提升项目管理规范化、精细化水平，为江西省城市更新高质量推进提供坚实制度保障。

…动工业价值多元转化 加强区域工业发展史、传统工艺、企业档案与知名品牌的研究阐释，提炼工匠精神、企业家精神与创新精神内核。鼓励工业题材音乐、影视、动漫等文艺创作，推动文化创意与工业设计融合创新，以中华优秀传统文化赋能工业产品品质提升与品牌塑造，开发兼具文化内涵与时尚审美的工业文创产品，打造国货潮品与消费名品。 三、丰富产品供给，培育工业旅游多元场景 构建…

…类用地可相互完全混合。 四是绿地复合类：公园绿地、广场用地可在不影响主体功能、区域总规模不减少的前提下，配建休闲服务类设施；地下空间可合理布局商业、停车与公共服务设施，需通过城市设计或详细方案论证，明确规模、布局、建筑限高与密度等管控指标。 4. 存量转换简化审批流程 配套出台《国有建设用地土地用途、建筑功能转换正面清单》，符合清单及管控要求的存量用地…