…的配置清单； 产业用地实行边界分级管控：村庄建设边界内单个项目原则上不超15亩，边界外不超5亩，超规模项目引导进入产业园区。 2.潮州市：岭南潮汕风貌的在地实践 农房管控分层设计：村民自建住宅不超4层/15米，集中建房高度可至54米、容积率不超4.0，适配不同建设需求； 创新“地块图则+规划简图”双载体，规划简图可直接指导自然村的新建、改建、拆除安排…

…至2035年规划布局46处，其中保留现状21处，新建25处（含9座人行天桥、16处人行地道），重点布局于大型商业、医院、学校周边的主干路路段，保障慢行过街安全与效率。 四、近期建设计划（2026-2030年） 近期聚焦核心区域补短板，精准推进项目落地。绿道系统方面，建设绿道72.99公里，其中新建51.86公里、改建21.13公里；同步建设驿站8座，含一…

#总体城市设计# 为落实“工业立市、文化兴市”战略，助力“太行泉城、美丽邢台”建设，邢台市自然资源和规划局组织编制《邢台市总体城市设计（公示稿）》。 该设计立足邢台3500年建城史与山水区位禀赋，重点为国土空间总体规划中期调整提供建议，为详细规划风貌形态管控提供依据。规划围绕城市特质、风貌定位与设计策略三大板块展开，通过四大转变系统塑造城市特色风貌。 一…

…，实现“百兆乡村、千兆城区”光纤覆盖格局；推进“多杆合一”与杆塔资源共建共享，提升设施集约化水平。 5.燃气与环卫：扩面增效，完善城乡公用服务 燃气领域：新建1座天然气门站，总设计规模20万Nm³/天；新建中压天然气管网9.8公里，优先覆盖产业园区与燕喜新区，力争2027年中心城区管道天然气普及率达70%以上。 环卫领域：扩建东陂、星子2座垃圾中转站，…

…，弹性释放土地价值 政策鼓励用地混合与兼容两种弹性利用模式，推进地上地下空间复合开发。 混合用地：支持详细规划设置混合用地，不同性质相邻地块可整体按混合用地出具规划条件并供应，设计阶段可进行垂直混合。混合用途宗地出让可统一设定最高50年出让年限，或按不同用途分别确定年限。 用地兼容：实行正负面清单管控：居住、商服、公共管理等用地兼容比例不超过总计容建筑…

…治不能只计算新增耕地和建设用地指标，还要统筹耕地集中连片、生态修复、村庄布局优化、低效工业用地整治和公共设施建设。规划师需要更早介入整治项目的空间识别、单元划分、利益协调和实施时序设计。 四、乡村建设的基本单元由“单村”转向“片区组团” 规划提出，到2030年建成省级重点村组团片区800个以上，并以产业为纽带、重点村为节点，探索跨乡镇片区建设，鼓励采用镇…

…旧小区及商办用地，以产权人自主筹资为主，政府给予规划、财政政策支持。 政府主导-公共提升：针对公共服务设施、市政交通基础设施及共享绿地等，由政府主导实施改造提升。 五、系统空间设计引导 策划从六大领域提出空间与设施提升要求： 综合交通方面，优化内部路网、挖潜共享停车、完善轨道接驳、打造连续慢行网络，缓解交通压力；市政设施方面，系统更新供水、燃气、雨污…

…专用停车位。老年人长期停留空间应避免眩光，室内噪声应控制在55分贝以下。 休息区座椅应带扶手和靠背，并配备轮椅、拐杖、老花镜、放大镜、血压仪等设备。导向标识应采用大字体、高对比度设计。标准还提出建设应急管理平台，并推动AED、呼叫器与平台联动，实现一键报警定位。 三、服务提供：刚需业态、康养理疗与社交休闲并重 1.优先保障基本生活服务 刚需业态包括零…

…工作路径：开展社区专项体检，精准梳理民生需求，摸清问题短板，搭建完整社区基础数据"一张图"系统； 将完整社区建设纳入城市更新专项规划，打破行政边界限制； 印发《重庆市完整社区建设计划》，建立项目库，常态化储备和分期实施项目； 按"区位相邻、资源互补"原则对相邻社区开展连片更新。 重庆九龙坡区民主村社区据此统筹相邻3个社区，打捆推进棚改、旧改、治违、除…

…需明确产业导入、投资估算与资金筹措、投资回报来源和规模、项目运营期限等内容，确保项目能够实现资金平衡。 第二，各类子项目需按照归口管理部门有关规定，及时履行立项审批程序，完成规划设计及预算编制、评估论证、行政审批等前期工作。 第三，承贷主体需符合资质要求，已纳入地方融资平台化债清单、未完成市场化转型、不具备独立偿债能力、未建立现代企业制度或有不良信用记录…