#城市更新专项规划# 2026年5月，宿迁市住房和城乡建设局发布《宿迁市中心城区城市更新专项规划（征求意见稿）》。本规划是宿迁市 “十五五” 时期城市更新的纲领性文件，规划范围为中心城区城镇开发边界内 303.11 平方公里，规划期限 2026-2030 年，旨在衔接国土空间规划，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级实施体系。 规划以建…

#工业用地# #土地出让# #规划管理# 近日，福州市发布四城区工业用地出让及规划管理两项征求意见稿，从供地方式、开发建设、规划管控、履约考核等多维度出台细化措施，旨在盘活工业用地资源、降低企业用地成本、规范用地管理秩序，为四城区工业产业升级与实体经济发展提供坚实用地保障。以下从核心条款出发，对新政要点进行专业解读。 一、创新弹性出让模式，灵活适配企业需求…

#总体规划动态维护 2026年·第20周 ｜ 国土空间总体规划动态维护公示信息：过去一周（2026 年 5 月 10 日 - 5 月 15 日），全国各级自然资源部门密集推进国土空间总体规划动态维护工作，共发布 55 份动态维护方案公示内容，覆盖省级、地级市、区县级三个层级，为 “十五五” 时期空间要素保障与重大项目落地筑牢规划基础。 文末百度网盘下载：省…

#城市更新专项规划# 2026 年 5 月，温州市鹿城区发布 “十五五” 城市更新专项规划（征求意见稿）。作为浙江省首批城市更新城区试点，鹿城区承担全市 10 个重点片区中 6 个核心片区建设任务，规划以片区化统筹为路径，聚焦五大重点行动，全面融入 “三城联创” 战略，打造具有温州辨识度的城市更新标杆。 规划紧扣鹿城区 “一区三地五城” 总体发展目标，构建…

#总体规划动态维护# 近日，马鞍山市发布《国土空间总体规划动态维护方案（2026年度）》。本次维护严格遵循 “总量不减、质量提升、布局优化” 原则实施正向调整。 耕地和永久基本农田保护红线：明确至 2035 年全市耕地保有量不低于215.03 万亩，永久基本农田保护面积不低于191.83 万亩。结合耕地保护专项规划要求，优化地块布局，提升连片度与耕地质量。…

#用地用海分类# 自然资源部办公厅发布《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2026 年版）》征求意见稿，旨在适配 “十五五” 高质量发展需求，回应国土空间复合利用、土地混合开发及新产业新业态发展诉求。该指南适用于国土调查、规划、用途管制、耕地保护、确权登记等自然资源全链条管理工作，构建了 24 个一级类、113 个二级类、148 个三级类的用地用…

…评估公示。该条例以加强南通历史文化名城保护、传承城市文脉、弘扬优秀传统文化为目标，适用于本市行政区域内历史文化名城、街区、名镇、名村、传统村落、历史地段、历史建筑以及传统风貌建筑的规划、保护、利用和管理活动。 条例提出，历史文化名城保护应遵循“政府主导、科学规划、整体保护、合理利用、特色发展、共保共享”的原则，重点维护历史文化遗产的真实性和完整性。管理机制…

…代王城遗址、郑东高铁站等重点片区建设，推动多个项目竣工投用与街区开街运营；从城区、街区、社区、住房四维度开展城市体检，确保街道体检覆盖率达70% 以上，县级市全面推进体检并加快专项规划编制；建立项目后评估、片区统筹流程与技术导则三大工作机制，规范城市更新全流程实施。 为保障任务落地，郑州市将强化市城建局统筹协调作用，压实各辖区主体责任，统筹资源、明确分工、…

…用水平、规范高标准厂房设计。 文件明确工业上楼相关术语与判定规则，依托环保安全、设备载重等五大要素，将温州 “5+5” 主导产业划分为重点鼓励、有条件、不建议上楼三类，同时对厂区规划布局、交通组织、废气与固废处理作出刚性要求，严禁高风险、高污染产业上楼。 指引围绕建筑、结构、设备、消防、绿色建筑五大板块制定全流程技术标准，明确厂房平面、竖向物流、立面、室…

#综合交通规划# 《深圳市综合交通“十五五”规划（征求意见稿）》发布。“十四五” 时期，深圳综合交通发展圆满收官，海空双港能级跃居全球前列，集装箱吞吐量稳居全球前四，机场客货吞吐量创历史新高；综合立体交通网络加速成型，轨道客流强度全国第一，低空经济、智能网联等新质生产力率先突破，民生交通服务水平领跑一线城市。 在此基础上，“十五五” 规划紧扣 “一网四化”…