…11月2日印发《关于进一步支持城市更新行动推动存量空间提质增效的通知》，自2026年12月10日起施行。通知依据《浙江省国土空间规划条例》《浙江省城镇社区更新条例》，围绕规划协同、规划许可、土地供应与利用、改造成本、项目审批、消防审验以及居民自主更新等方面提出11项支持措施，着力解决存量空间更新中规划衔接、土地处置和项目实施的具体问题。 一、加强专项规划与…

…从协议签订日、建设审批完成日或竣工验收日起算。建设管理方面，仅调整建筑功能且不增加建筑面积的，暂不收取相关规费；确需增建建筑或设施的，按增加的建筑面积收取规费。新建建筑核发建设工程规划许可证，并注明暂时不得办理不动产登记。项目竣工须经规划核实、质量与消防验收合格后方可投入使用，审查与许可意见不作为土地用途永久变更的依据。使用管理方面，过渡期内可按新用途办理营…

…界也难以满足现行管控要求。 项目通过收购、资产划转、征收等多元路径归集产权，文保建筑维持原产权主体参与更新，其余资产整合后以 “带建筑” 协议出让方式完成权属统一，凭出让合同补办规划许可并办理不动产登记。建筑退界按照改造后不低于现状的标准优化调整，在保障公共安全的前提下适配古城空间肌理。 三、低效商服更新改造 这类项目聚焦存量商业与商服用地的效能提升，…